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万科银海泊岸16年冬季踩盘评价篇:精品改善型住区

云南房网    杨俊燕    2016年12月20日 16:02   我要评论
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众所周知,比起一般的高层住宅来说,洋房的居住舒适度明显提高了不止一个档次。万科银海泊岸是滇池旅游度假区内的一个高端住宅项目,依托正大河和盘龙见而建,居住环境很优越。项目打造12层的洋房住区,尤其是五号地块的板式洋房,大部分户型都是100平米以上的,宽松三房、舒适四房或奢阔五房的设计,符合市场改善型居住需求。

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万科银海 泊岸实景

万科银海泊岸实景

对地段、交通的评价

项目的区位优势首先体现在优越的自然环境上。项目位于滇池旅游度假区内,可以远眺西山滇池,同时项目又是依托正大河、盘龙江两条河流而建,水景资源丰富,自然环境十分优越。同时,项目虽然距离市区较远,但项目周边聚集着发展比较成熟的大商汇商圈等,而且紧邻着项目的筑友双河湾规划打造大量的商业,未来商业业态会很丰富。

万科银 海泊岸周边公交车站

万科银海泊岸周边公交车站

交通方面,项目紧邻着环湖东路、前兴路、广福路和南绕城高速等道路,这些道路都是城市的重要交通干道,并且临近项目这一部分平时的车流量并不多,非常方便自驾。此外,项目周边已经新增设了公交车站,距离项目不过一二十米,目前K28路、256路两条公交线路已经开通,大大提升了项目周边的交通便捷性。

银海、万科携手打造

项目是由万科地产和银海地产携手打造的,其中万科地产是国内房地产的领军企业,开发足迹遍布多个城市,实力非常雄厚。银海地产是云南本土的实力房企,二十多年在云南打造了多个品质项目,深受购房者的喜爱,在市场上拥有良好的口碑,可信度高。项目的物业管理酱油万科物业负责,并且项目将引入万科睿系服务体系。据了解,万科睿系服务是万科服务体系中的最高配置,仅为城市顶级豪宅配置。

万科银 海泊岸实景

万科银海泊岸实景

市场评价

项目是一个以改善型住房为主的精品项目,并且在售的户型中,大多都是三房、四房设计。由于具体设计原因,项目设计有很多赠送面积,拓展之后的实际使用面积明显大于建筑面积。如此一来,即便只是一百出头的户型,实际空间也比一般的宽敞许多。从另一方面来说,项目打造的是洋房产品,并且还是板式设计,南北通透,居住舒适度高,不仅能够满足改善型住房需求,同时还能为购房者提供高品质的居住体验。

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