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万科银海泊岸16年冬季踩盘配套篇:自身配建商业

云南房网    杨俊燕    2016年12月20日 16:00   我要评论
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万科银海泊岸是一个精品洋房社区,分为五个地块建设,2号地块规划打造成集中商业区,未来足以满足业主日常生活所需。目前而言,项目在建的5号地块为纯住宅区,但配建有少量的独立商业,可以为生活提供很多便利。此外,项目还配建有一所幼儿园,共设27班,目前学校已经建好,待项目交房之后,学校马上就能投入使用,方便业主适龄子女入学。

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万科银 海泊岸实景

万科银海泊岸实景

值得一提的是,项目的公园配套也是一大亮点。据了解,项目2号地块和3号地块之间有个占地达66亩的河长林,栽种着很多树木,为项目业主营造的舒适的居住环境。同时,项目还在河长林旁规划了一个22亩的运动公园,方便业主运动健身。运动公园就在盘龙江畔,不仅自然环境好,而且很适合运动健身。

与筑友双河湾竞争激烈

中天融域南悦城幸福湾、筑友双河湾和项目都聚集在一个片区,彼此间距离很近。中天融域已经交房,而且现阶段中天融域并没有正常推售,因此两个项目之间没有竞争。南悦城幸福湾距离项目的一号地块不过百米左右,而且南悦城幸福湾也是一个洋房住区,两个项目产品很相似。不过,南悦城幸福湾目前处于停工状态,何时复工还未可知,而项目正在积极施工中,显然购买项目更有保障,也更加安全。

万科银 海泊岸实景

万科银海泊岸实景

筑友双河湾二期博雅苑距离项目是最近的,而且博雅苑与项目打造的都是板式洋房,产品相似,两个项目之间的竞争是比较激烈的。两个项目产品相近,但也有一些差异,比如两个项目的建筑风格不同,视觉感受也不同。另外,两个项目的洋房户型都是大户型居多,但总体上项目的户型更多一些,选择空间也较大。从价格方面来说,两个项目的产品相差不大,价格也差不多,但目前来看,筑友双河湾的优惠力度要大一些。

周边环境比较冷清

万科银 海泊岸周边

万科银海泊岸周边

项目位处于环湖东路与前兴路交汇处以东,这一片比较靠近滇池,环境比较安静。此外,片区内开发的地方并不多,除了目前在建的几个新项目外,只有少数几个居住小区。比临近项目片区的大商汇比起来,项目附近明显人气薄弱,环境冷清。不过,随着中天融域以及项目附近的筑友双河湾逐渐交房,入住片区的业主将会逐渐增多,届时人气将会逐渐旺起来。

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