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河畔俊园16年冬季踩盘评价篇:俊发生态半岛又一力作

云南房网    薛安恒    2016年12月19日 16:50   我要评论
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俊发地产作为云南本土房地产开发的龙头企业,开发项目多,连续多年位列市场领先地位,这两年主要得益于手握6000余亩的生态半岛土地资源。因为靠近滇池,开发限制,俊发生态半岛主要项目均为别墅,如目前在开发的滇池ONE海东俊园滇池俊府等,这些项目毕竟客户群体有限,资金回笼慢,自从湾流海售罄之后片区便没有普通住宅推向市场。河畔俊园的落地恰好补上空挡,未来将会有数十万方的住宅陆续问世,市场影响力不可小觑。

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河畔 俊园回迁房已经基本完工

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片区交通便捷居住环境好

河畔俊园位于昆明市官渡区官渡街道办事处,北临湾流海一期,西临南绕城高速,南临星耀路。项目周边有星耀路、云秀路、季宏路,还有多条社区规划路环绕,交通十分便捷,从项目所在地到广福路只有约1公里距离,可以方便到达主城区或者呈贡区等区域。本项目地处俊发生态半岛片区,居住环境得天独厚,首先项目紧邻约894亩海东环湖湿地公园,其次还有约1438亩的海东运动主题公园,集训练、竞赛、运动、休闲娱乐于一体,项目旁边由俊发投资打造的700亩瑞士园,涵盖娱乐、购物、餐饮酒吧、儿童娱乐等消费业态,满足全年龄段休闲娱乐需求。

河畔 俊园周边道路情况

河畔俊园周边道路情况

俊发地产环湖半岛片区又一力作

河畔俊园项目由云南本土房地产开发龙头企业俊发地产投资,俊发地产旗下云南金色之源房地产开发有限公司开发。俊发地产连续多年在昆明处于领先地位,地位十分稳固,公司开发经验丰富,实力雄厚。作为俊发在生态半岛的新项目,根据施工现场的工程介绍,河畔俊园施工单位为云南建丰建筑工程有限公司,物业公司为云南俊发物业服务有限公司。俊发物业已有17年历史,连续5年蝉联中国物业服务百强企业,精细化管理让俊发物业得到有效保值增值。

河畔 俊园正在围挡施工

河畔俊园正在围挡施工

项目刚开盘不久价格偏高

河畔俊园于11月18日拿到首张预售证,预售地块为A12地块,据了解,该地块规划有6栋住宅,据置业顾问介绍,其中的4号楼属于俊发员工内部集资房,不对外出售,实际对外销售的只有5栋房源。A12地块占地34.8亩,总建筑面积11.2万平米,在售户型最小109平米,三房,最大178平米四房,目前销售价格区间为8000-8900元/平米,作为高层住宅,相比周边价格来说,河畔俊园销售价格不低,目前刚刚开盘,未来销售情况如何还有待观察。

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