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昆明城改8年成绩单:启动拆迁过半回迁安置34%

云南房网    严加琴    2016年12月17日 08:30   我要评论
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昨日(12月16日),云南省住建厅官网发布《昆明城市“四治三改一拆一增”和网格化工作亮点》一文,文中披露了昆明城中村改造的最新进展,目前,昆明382个城中村改造项目涉及人口户数约16万户,其中已有258个城中村完成规划方案审批,208个村启动拆迁,184个村启动回迁安置房建设,98个村5.5万户完成回迁房交付。按此数据计算,昆明启动城中村改造8年,启动拆迁的城中村占54.5%,已安置户数占比为34.4%。按照最近公布的《云南省进一步提升城乡人居环境五年计划(2016-2020年)》,到2020年全面完成现有城中村改造的要求,昆明离达成此目标还有不小的距离。

昆明城改进度两年对比

昆明城改进度两年对比

据这份报告的数据,昆明市382个城中村项目涉及人口户数约16万户,最新完成进展为:已有258个城中村完成规划方案审批,涉及人口12.85万户,改造面积7.2万亩,批准地上建筑面积约1.06亿平方米;已经启动拆迁的有208个村,涉及拆迁户9.32万户,已拆建筑面积3605.89万方;启动回迁安置建设的184个村;回迁安置房交付使用的98个村,回迁面积683.814万方,安置被拆迁户5.5万户。

昆明市从2008年开始启动城中村改造,原定于2013年底完成,共涉及382个城中村。如今8年过去,目前仅有67.5%的村子通过规划方案审批,启动拆迁的村子占比54.45%,启动回迁房建设的村子占比47%,完成回迁房交付的村子仅占25.62%,与当初所定的目标相差甚远。

2015年昆明城改进度(图来源云南网)

2015年昆明城改进度(图来源云南网)

有媒体去年5月曾报道从昆明市城改局获得的信息,截止到2015年3月28日,昆明有257个村完成规划方案审批,批准地上建筑面积9618.99万方;200个村启动拆迁,已拆除建筑3482.7万方;170个村启动回迁安置房建设;75个村子514.25万方完成回迁房交付,被安置被拆迁户3.59万户。

对比这两组数据,从去年3月18日至今约一年半的时间,昆明城改项目通过规划方案审批的城中村仅有1个,批准建筑面积388万方;新启动拆迁8个,拆除面积123万平方米;新启动回迁房建设的14个;新完成回迁安置房交付的23个,新增回迁户数1.39万户,新增回迁交付面积169万方。可以看出,去年以来城中村回迁安置的进度较快,但新审批和启动拆迁的城中村数量并不理想。

根据《云南省进一步提升城乡人居环境五年计划(2016-2020年)》的要求,2018年昆明要实施现有城中村改造任务的80%,到2020年全面完成现有城中村改造。昆明城中村改造八年来,启动拆迁的比例也仅过半数,加上昆明楼市尚未完全复苏,想要达到2020年完成改造的目标着实比较艰巨。

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