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拓东大成中央商务区更名华润悦府 通过发改委节能审查

云南房网    杨俊燕    2016年12月15日 17:21   我要评论
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近日,官渡区人民政府官网发布了一则消息,称区发改局委托云南省设计院集团已经对华润悦府小区进行了评审,由昆明华润置地三联置业有限公司打造的华润悦府小区通过节能审查。今年1月份,华润置地与云南三联置业有限公司达成合作协议,共同开发五里项目。随后,由华润置地与三联置业合资的昆明华润置地三联置业有限公司于今年7月正式成立,其中华润置地持股60%,业务经营设计普通住宅、写字楼等开发建设。

华润悦府早期名为拓东大成中央商务区项目,是目前昆明二环内最大的城中村改造项目,占地面积达地面积1258.05亩,规划总建筑面积353万平方米,绿地率43%(不含公共绿地),容积率4.24。根据之前的规划,项目分为商业综合体、高尚花园区、商务综合体、文化娱乐区、花园社区五个功能区,整个项目分、分地块开发,其中一期A21、A22地块建设回迁安置房;二期建设A1地块,规划为商业综合体;三期开发A2、A3、A7、A8地块,即高尚花园区、商务综合体、文化娱乐区、花园社区。

五里项 目规划图

五里项目规划图

今年1月份,华润置地就已经与三联置业达成合作协议,共同开发五里项目的A1、A2、A3、A7、A20、A23、A25七个地块,净用地面积为208亩。根据五里项目的规划图,A1、A2、A3、A7四个地块靠近环城南路和东郊南侧,也就是五里项目的商业综合体,另外三个地块紧邻回迁房,也就是五里项目的花园社区部分。华润置地三联置业拟开发的一期——A1、A2、A3、A7四个地块,将引入华润万象城,规划打造15万平方米的自持商业和260米高的地标建筑。A21、A22两个回迁房地块已经建成,报批名拓东大成中央商务区项目一期,不在华润参与的开发范围内。

从五里项目的规划图来看,已经通过节能审查的华润悦府小区应该是花园社区部分,即A20、A23、A25三个地块。据了解,华润悦府是华润置地的高端产品系列,凭借毫厘工程标准已在全国多个城市铸造出难以超越的精工地标。如今看来,华润置地除了将商业旗舰品牌——华润万象城引入之外,也将引入华润悦府高端住宅。目前,华润万象城基本完成拆迁,五里项目回迁房已开始景观绿化,但A20、A23、A25地块暂时还未开始拆迁。

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