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海埂256亩临湖宝地闲置8年 最近开建春城首府

云南房网    李倩    2016年12月15日 08:06   我要评论
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滇池度假区海埂片区经过多年开发,可建设用地已极为稀少,其中位于草海与滇池外海交接处,占地256亩的万景园地块可称为度假区最后一块邻湖地块,但该项目从8年前五矿地产立项,到转手广西翰德,一直未有进展。近日,万景园新的环评报告在昆明环保局网站进行了公示,项目似乎迎来了新生。云南房网实地走访发现,沉寂8年的地块已经在施工,工地大门上的标识显示项目已改名“春城首府”。云南房网致电万景园开发商嘉盛置业了解项目进程,却意外获悉博欣地产介入项目开发的消息。256亩度假区核心地块重新启动,与博欣地产的介入似乎大有关系。

万景 园环评公示中项目规划图

万景园环评公示中项目规划图

万景园项目最早立项是2008年的事情,最早项目案名为“观景道18号”,后更改为“中国五矿南亚国际合作交流中心”,开发商为五矿地产。2010年,项目更名为“万景园”。2013年5月,万景园项目开工建设,但仅在完成了前期的场平工程后便搁置。同年10月,五矿地产公开转让了项目公司昆明嘉盛置业有限公司股权,此后在2014年3月份,广西瀚德集团正式接手项目,并更名“瀚林万景度假山庄”。但广西瀚德在接手万景园项目之后,除了更改项目名和项目定位、规划之外,一直没有动工。

今年10月,已经淡出大众视野的万景园又凭借着一则项目建设工程规划许可证注销公告重回大众视野,值得注意的是,与万景园一同被注销建设工程许可证的,还有广西瀚德在昆的另一项目瀚林澜山。同时,广西翰德与昆明交投合资组建的昆明交投瀚德房地产开发有限公司也发生了较大的管理层变动,瀚林澜山主导权易手昆明交投,市场也多有广西翰德将从该公司撤资的传言。广西瀚德在昆频发状况,不禁引发了对于万景园项目的猜测,其前景也更加不明朗。

万景 园项目施工现场旧景

万景园项目施工现场旧景

万景园项目在被注销建设工程许可证之后,新的项目建设规划条件随之公布。12月9日,万景园新的环评在昆明环保局官网公示,项目的规划也发生了变化,由此前的两个地块合并为一块土地设计开发,建设产品为公寓式办公楼和集中酒店。

随后,云南房网在项目现场发现,不知何时项目已经开工在建,施工大门也标识着在建项目为“春城首府”。种种迹象表明,搁置8年之久的万景园项目似乎脱胎换骨,即将重生。占据滇池度假区最后一块临湖位置的万景园再度开工也颇为引人瞩目,为此,云南房网致电开发商嘉盛置业了解项目进程和新的规划,却意外获悉,嘉盛置业已经迁至博欣地产公司办公,随后,云南房网致电博欣地产方面证实了博欣地产介入万景园项目的开发一事,但博欣地产的具体介入方式目前尚不清楚。

万 景园施工大门现已更名“春城 首府”

万景园施工大门现已更名“春城首府”

“万景园”建设项目位于滇池旅游度假区,西邻草海,东接云南民族村,南靠海埂公园,北邻滇池南郡别墅小区,与西山风景区隔滇池相望,地理位置十分优越,这也是万景园项目一直以来颇受关注的原因。奈何项目几经波折,虽已立项多年,却几经波折。案名从“观景道18号”到“南亚国际合作交流中心”到“万景园”再到“瀚林万景度假山庄”,到如今的“春城首府”;项目定位从“顶级别墅”到“商务会所、总部基地”,再到“公寓式办公楼和集中酒店”。

除了案名和项目定位之外,项目的开发商也在变更,从最初的五矿地产,到广西瀚德,如今,在广西瀚德状况频发的情况之下,万景园动工建设,博欣地产介入了项目的开发,不禁让人对于万景园是否再度易主颇存疑虑。但从目前嘉盛置业的工商注册信息来看,嘉盛置业股权暂时未有任何变化,股东仍然是广西瀚德和四川信托。那么博欣地产是以何种方式此番介入项目开发?项目是否会从广西瀚德易主博欣地产,还是双方合作开发?针对这些问题,云南房网已经向博欣地产方面提出了进一步了解的咨询,但截至发稿时间,尚未得到博欣地产方面的回复。

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