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[云房一周]上周成交2406套 誉峰国际元旦前有望复工

云南房网    李贵芳    2016年12月12日 11:43   我要评论
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上周(12月5日-12月11日),据昆明房产信息网的数据,昆明共成交备案商品房2406套,成交面积244827.09平米。相比于前一周(11月28日-12月4日)的成交量,上周昆明商品房的成交套数、成交面积略有上涨。楼市方面,上周在盘龙区城改办举行了誉峰国际业主代表大会,该次会议讨论了誉峰国际项目的推进工作,根据誉峰国际业主的透露,项目计划在元旦前复工;同时,誉峰国际的项目开发商千益丰的债务危机也颇受关注。此外,还有停滞多年今又重启的大德寺片区旧城改造、长丰接盘西南海的事件、云南47条高速公路建设投进6000亿元资金等都是云南房网关注的热点。

一周数据:

上周成交2406套 无新增预售

上周(12月5日-12月11日)昆明商品房成交情况

上周(12月5日-12月11日)昆明商品房成交情况

根据昆明房产信息网的数据,上周(12月5日-12月11日)昆明共成交商品房2406套,成交面积达244827.09平米。成交套数方面,上周昆明商品房的成交情况相比于前一周(11月28日-12月4日)成交的2309套,增加了97套,增幅为4.2%。在上周昆明商品房的成交中,日成交高峰出现在周一即12月5日,成交值为546套;成交低谷出现在周五即12月9日,成交值为269套。上周日均成交套数约为344套。

成交面积方面,上周昆明商品房的成交面积244827.09平米,与前一周的成交面积229672.97平米,增加了15154.12平米,增幅为6.6%。在上周的成交中,昆明商品房成交面积高峰出现在12月5日,成交值为229672.97平米;成交低峰出现在12月9日,成交值为25935.37平米。此外,上周昆明商品房的日均成交面积约为34975.3平米。

预售方面:上周无新增预售。

一周热点:

停工两年多 誉峰国际元旦前有望复工

誉峰 国际实景

誉峰国际实景

已停工两年多的誉峰国际,目前有了新动态。近期,在盘龙区城改办举行了誉峰国际业主代表大会,该会讨论了誉峰国际项目的推进工作等事宜。根据誉峰国际业主透露的消息,项目计划在元旦前复工。同时,关于项目的复工消息,云南房网也从盘龙区城改办了解到,项目计划在近期实现全面复工。此外,也有另一方业主的消息称,政府对誉峰国际的学校配套进行购买,传闻有1.2亿资金推进复工。且不说有过亿元的资金用来复工的消息是否准确,但从各方的消息来看,在元旦前,誉峰国际的复工还是有了盼头。

一周人和事:

千益丰债务危机波及多年前开发的老项目

这边传来千益丰开发的项目之一誉峰国际有望在元旦前复工的消息,而那边有媒体报道了关于千益丰开发的老项目葵花公社的车位和车库将在12月13日被司法拍卖的消息。根据报道,拍卖的地下车位有212个,车库有3个。拍卖的原因是千益丰在借款时用其作为借款的抵押物,现因无力偿还借款,故将进行司法拍卖。拍卖的抵押物来源于千益丰开发的老项目,而誉峰国际停工的主因也是开发资金的缺乏。由此来看,千益丰的债务危机比想象的要严重一些。而且,就从其债务危机已经波及多年前开发的老项目来看,其债务危机或还在持续发酵中。

长丰是否接盘西南海仍存悬念

接盘对于现今的楼市并不新奇了,而停工停滞的项目能否顺利接盘也是牵动多人的心,尤其是购置了项目房子的业主们。关于长丰接盘西南海的事宜因西南海开发商任泽地产的债务未能顺利解决,目前长丰接盘一事的悬念似乎还在延续。在12月7日,任泽地产债务和解预定的最后期限日,任泽地产的94个债务人中,同意本着“免除利息”的原则进行债务和解的债权人达到76个,且这76个债权人已签署协议。据了解,达成和解的76个债权人中,以自然人居多。而且根据任泽地产债委会释放的消息,有部分债权人也已达成和解意向,并且此次债务和解的期限将延长至周末。不过,就从总的债权人数94人已签署协议的就有76个来看,实现和解目标的几率还是很大的。

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