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中海萃景花园项目环评公示 已动工明年或将面市

云南房网    李倩    2016年12月11日 16:10   我要评论
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12月9日,昆明市环保局官网公示了《萃景花园萃景花园建设项目环境影响报告表》。公示信息显示,萃景花园位于昆明市五华区龙泉路与红云路交叉口东北方向,建设单位为昆明泰运房地产开发有限公司。萃景花园是中海地产在昆明的第四号作品,项目地块位于龙泉路上,与中海昆明3号中海锦苑相邻。早在10月份,萃景花园项目便已经过规,产品规划与中海锦苑十分相似,不排除将作为中海锦苑二期进行开发。萃景花园项目联系人表示是否作为中海锦苑二期开发尚未确认,但项目现已开工在建,预计明年便可面市。

萃 景花 园项目规划图

萃景花园项目规划图

萃景花园项目环评公示信息显示,昆明泰运房地产开发有限公司于2014年通过出让方式取得项目用地,建设萃景花园,地块已经在同年3月取得国有建设用地使用权。萃景花园项目用地面积为36122.29平米,总建筑面积193708.39平米,共规划建设9栋住宅2栋商业,其中住宅2栋43层、1栋41层、3栋34层、1栋22层、1栋17层、1栋14层住宅楼,商业1栋3层独栋商业楼、1所9班幼儿园(1栋4层建筑)。项目容积率为4.0,建筑密度是21%,绿化率40%。

除了上述住宅和商也两种主体产品形态之外,萃景花园内部还将配建地下生鲜超市、餐饮、文化活动室、体育活动室、社区服务用房、养老用房、物业用房、社区卫生服务用房、设备用房、地下车库、公共卫生间等设施。

萃 景花 园周边配套设施

萃景花园周边配套设施

萃景花园坐落在五华区龙泉路与红云路交叉口东北方向,项目东侧为天骄北麓小区,西侧紧邻云南省齿轮厂职工宿舍,南侧为红云路,北侧为规划师专附小和在建的中海锦苑项目。因萃景花园项目地块与中海锦苑相邻,产品规划也与中海锦苑相似,所以一度让人觉得萃景花园极有可能是中海锦苑二期项目。为此,云南房网特意致电萃景花园项目联系人,对方表示,关于萃景花园是作为中海锦苑二期开发还是作为独立项目进行开发问题目前公司尚没有最终确定,但目前项目已经开工在建。对方还透露,萃景花园不会与中海锦苑共用售楼部,将会在项目现场另建,具体开放时间未定。至于萃景花园的面市时间,预计是2017年。

据萃景花园的规划信息和环评信息可知,萃景花园是一个以住宅为主的项目,搭配以少量的商业与学校,这与中海锦苑的规划十分相似。目前,萃景花园所在区域新建项目较多且集中,包括了已经建成的天骄北麓曦园,和在建的中海锦苑,片区已经形成了成熟的生活氛围,但是目前尚没有大型商业中心落成,几个在建项目也多为纯住宅,所以未来萃景花园项目业主的购物休闲娱乐需求需要去往附近的商圈中心方能满足。

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