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传1.2亿资金进入 誉峰国际有望元旦前整体复工

云南房网    赵以仙    2016年12月06日 08:03   我要评论
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日前,云南房网从盘龙区城改办了解到:誉峰峰景(包括住宅部分誉峰峰景)计划在近期全面复工。据了解,12月2日,誉峰国际业主代表大会在盘龙区城改办召开,会议就誉峰国际项目推进工作进行了讨论,据誉峰国际业主透露:项目计划元旦前复工,目前区里已同主要施工单位达成和解框架协议,施工单位已同意千益丰的欠款先行挂帐,便于后续施工资金进入,同时明确投入的资金将用以项目全面复工(包括住宅和商业部分)。此外,另有业主声称:政府购买了誉峰国际学校,现有1.2个亿的资金用来复工。综合各方消息,誉峰国际停工两年多后有望在近期全面复工。

誉峰 国际项目现状

誉峰国际项目现状

誉峰国际有望整体复工 预计开工后一年内完工

誉峰国际住宅部分——誉峰峰景原计划2015年5月31日交付业主使用,但因资金断裂,誉峰峰景从2014年10月便停工至今,截止目前工程尚未全部完工。项目商业部分(包括商业中心、写字楼、公寓等)原计划今年年中交付,但目前也仅做到封顶,其余工程停滞不前。

从2014年10月停工至今,期间多次传要复工,也有消息传政府方面表示将寻找有实力的开发商接盘,但均无结果,复工的希望看起来很渺茫。不过,日前,云南房网致电盘龙区城改办询问项目相关情况,对方透露:誉峰峰景(包括回迁房和商品房在内)计划在近期全面复工,但具体哪天复工还不明确。至于复工的资金从何而来,对方则表示不知情。

与此同时,据誉峰国际业主表示,12月2日,誉峰国际业主代表大会在盘龙区城改办召开,会议就誉峰国际推进工作进行了讨论,讨论的结果是:区政府和金辰街道办事处相关领导给出了承诺,项目元旦前复工的目标不变,元旦前可以复工。

此外,会议讨论内容还包括,目前项目取得两项突破:1、区里已同主要施工单位达成和解框架协议,施工单位已经同意千益丰的欠款先行挂帐,便于后续施工资金的进入;2、项目的后期施工量已经由建投、千益丰委托的资产管理公司及千益丰完成审计工作,具体债务关系已经基本了断。此外,会议明确投入的资金是用以整个项目的全面复工(包括商业部分),一但开工,不出大问题的话,预期可在一年内完成。

誉峰 国际地块分布

誉峰国际地块分布

盘龙区城改办和项目业主透露的说法有一致的地方,都表示项目将在近期全面复工。而且如果按照计划在元旦前复工的话,项目有望在一年内完工,也就是说一切顺利的话,项目有望在2017年元旦前后交房。

业主称有1.2亿资金用于复工 千益丰能否走出困境?

期间,还有业主表示:“得到确切消息,政府购买了誉峰国际学校,有1.2亿的资金用来复工,确切消息是12月15日复工,但只建回迁房和学校。”对于这样的信息,云南房网致电盘龙区金辰街道办事处、盘龙区城改办、盘龙区国土局、盘龙区土储办等多个部门进行核实,但对方均表示:不知情,没听说。

誉峰国际的现状而言,住宅部分在停工时就已封顶,外立面基本呈现,其中回迁安置房内外装修已基本完毕,但水、电、气等相关配套设施建设未完成,商业部分也完成了封顶。应该说后续的工程量和所需资金并不算太大。如果能与施工方和债权方协调好,誉峰国际在元旦前实现全面复工,并且如期完成交付,最终解决业主长期以来的诉求,还是有一定的可能性。但不能忽视的是,誉峰国际停工2年多期间,开发商已多次承诺复工日期,均无一兑现,这一次是否能实现复工,还得等到年底才能确定。

如果誉峰国际能够本月复工并最终完成剩余工程,对多个项目陷入困境,早就困于债务危机的千益丰地产来说,算得上是一个难得的好消息。由于千益丰在安宁的誉峰财富中心项目已经转让,目前千益丰在建的楼盘其实也就只有誉峰国际一个,如果这个项目能够成功完工并交房,加上千益丰其他的被抵押资产也正在陆续被拍卖还债,千益丰的债务压力或许能得到缓解,公司危机也能得到一定缓和。

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