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东旭骏城评测:未来地铁线路交汇处 潜力值满格

云南房网    李贵芳    2016年12月05日 17:18   我要评论
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常听身边的朋友聊起买房的趣事,在趣事中也不乏透露出对未来“家”的期许。一朋友说“家不希望面积多大,但希望有大的阳台,这样偶尔可以闲情逸致一下”;又有朋友说“要利于日常出行,交通要便捷一些”,也有朋友希望未来的“家”,周边配套能够健全一些,比如学校配套,这可是子女上学的大事。不过,在交通、配套等不错的情况下,购房者都希望价格能够实惠一些。如果恰好想安家在官渡区的方旺片区,那可以来看看东旭骏城

东旭骏 城项目营销中心

东旭骏城项目营销中心

东旭 骏城项目实景

东旭骏城项目实景

东旭骏城位于官渡区东三环虹桥立交右侧,项目的展示中心位于东三环2号路中段。坐落于昆明市官渡区方旺片区的东旭骏城,总占地面积为265亩,总建筑面积60万方。项目建设有16栋住宅(包括部分回迁房)、8栋独立商业、4栋连接商业以及部分的底商和学校配套。据置业顾问介绍,项目目前在推售的是13A、13B的住宅以及商业部分。住宅楼高为28层,电梯配置为3梯9户,为点式住宅,毛坯装修。其中1-2层为商业,3-28层为住宅,地下1-2层为车位。在售的房源户型面积74-129平米,剩余房源在80%左右,起价为5900元/平米;项目在售的商铺面积为10-1100平米,起价在1.5万元/平米,还剩房源50%左右。

东旭骏 城项目沙盘

东旭骏城项目沙盘

此外,据置业顾问的介绍,项目的去化主要以2房为主,购买人群多来源于项目周边。项目支持住房公积金贷款购房。目前项目的合作银行为光大银行、中国银行,并且合作的银行有一定的利率优惠。据了解,项目的物业管理公司为中林物业,其中住宅的物管费为1.5元/平米·月,商铺5元/平米·月。目前,项目已完成施工,实地到访项目,可看到小区内的绿化等已基本做好,部分独立商业已经开业运营。

值得关注的是,在上月(11月)26日,项目举行了营销中心暨样板房开放活动中推出了特价房的优惠。在营销中心开放活动期间即11月26日-12月4日,项目推出了10套特价房源。推出的特价房源来自13B,户型集中在3-4层,最小户型面积为71平米,最大户型129.15平米,户型主要为2房、3房设计。

方旺片区规划图

方旺片区规划图

现今的购房不仅仅是考虑价格等单方面的问题,项目的配套、交通等包含在内的区位也成为购房者能否决定安家于此的重要条件。坐落于方旺片区内被称为东大门,这一区域内占地3000亩、总建面约为459万方的东旭骏城,虽目前所在片区的建设还在推进中,但从整个片区的规划来看,未来居住在东旭骏城的业主似乎过多担心配套的问题。

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