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蓝光水岸公园环评公示 规划9栋高层住宅1栋写字楼

云南房网    严加琴    2016年12月05日 17:06   我要评论
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近日,昆明市规划局发布了蓝光天悦城.悦秀苑、以及蓝光天悦城.悦水苑(推广名:蓝光水岸公园)项目的环评审批公示。环评报告显示,蓝光水岸公园开发商为昆明长颐房地产开发有限公司,位于官渡区小板桥街道,净用地面积约79.7亩,包括悦秀苑、悦水苑2个地块,共计规划有9栋28-34层的住宅,以及1栋26写字楼。蓝光水岸公园是蓝光今年8月斩获的项目地块,目前已经获得用地规划许可证、以及建设工程规划许可证。

蓝光 水岸公 园区位图

蓝光水岸公园区位图

环评报告显示,蓝光水岸公园净用地面积约79.7亩,包含了2个地块,其中A1地块位于整个项目北侧,名为悦秀苑,净用地面积24276.84㎡(约36.42亩),总建筑面积129975.55,地上建筑面积97107.36㎡(住宅67975.15㎡、办公27245.46㎡、商业1126.93㎡、配套用房759.82㎡);地下建筑36204.66㎡(配套人防设施4149㎡、机动车位917个、非机动车位1262个)。主要建设1栋31层、1栋32层、1栋33层、1栋34层住宅楼,1栋26层办公楼。

A2地块位于整个项目南侧,名为悦水苑,净用地面积28857.61㎡(约43.28亩),总建筑面积157024.80㎡。地上建筑面积:109656.34㎡,地下建筑面积46720.19㎡,主要建设1栋28层、2栋33层、2栋34层住宅楼,并配套住宅底商、商业裙楼。

蓝光水 岸公园售楼部实景图

蓝光水岸公园售楼部实景图

此外,A1地块悦秀苑在写字楼旁还规划有2栋2层高的裙楼,商业总建筑面积为1504.02㎡,全部为地上商业,加上部分底商配套,可满足小区内部基本的配套。今年8月,蓝光旗下昆明长颐房地产开发有限公司拿下官渡区小板桥的79.7亩商住混合用地,项目地块位于广福路邦盛建材城对面,地处广福路边上,紧临官南片区,周边有金科阳光里等项目在建,未来片区发展空间大。

拿地时隔两个月后,云南房网现场踩盘时发现,项目已经在进行土地平整施工,目前售楼部即将完工,并在11月8日取得用地规划学科证,紧接着11月22日,获得了建筑工程规划许可证,项目推进十分迅速。据规划信息显示,蓝光水岸公园的2个地块将统一规划,统一建设,公建配套及车位在两地块统筹规划。

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