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正通综合项目落地高新区 建汽车卖场和配套商务酒店

云南房网    李倩    2016年12月05日 17:01   我要评论
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据高新区官网报道,规划高新分局于12月2日下午就昆明正通综合项目组织召开了专家咨询会,下一步,规划分局将根据会议上的专家意见指导企业完善规划方案,并根据企业申请尽快办理后续规划手续。根据高新区官网信息显示,正通综合项目建筑方案为裙房和塔楼组成的商业综合体,功能主要分为汽车卖场和配套商务酒店两部分组成,由云南驰星汽车销售服务有限公司投资建设。

正通 综合项目地块区位图

正通综合项目地块区位图

信息显示,正通综合项目位于昆明高新区建成区,地块西临科技路,北临海屯路,南接亚太环保公司,用地面积7423.7平方米,整个项目容积率:3.99,建筑密度:32%,绿地率:30%。由云南驰星汽车销售服务有限公司投资建设。跟据各项数据对比得出,正通综合项目正是高新技术开发区在2016年土地推介会上推介的位于建成区KCG2014-32号地块,32号地块在在今年7月份的挂牌交易中,以5013万元的成交价被云南驰星汽车销售服务有限公司拿地。

地块信息显示,编号KCG2014—32号地块位于昆明高新技术开发区科高路与海屯路之间,毗邻百大国际派和师大商学院。具体四至范围为:南至云南亚太环境工程设计研究有限公司;西至科技路;北至昆明市土地矿产储备中心昆明国家高新技术开发区分中心(储备用地)、海源社区龙院第五居民小组。该地块净用地面积为11.14亩,为商务兼商业用地性质,容积率≤4,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,限高150米。是高新区2016年土地推介中少有的几个地块之一,用地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。

正通 综合项目地块成交信息

正通综合项目地块成交信息

作为云南省首个国家级高新技术产业开发区,高新区的开发进程相较于云南省其他新区来说要快一些,在2016年的土地推介会目录中,高新区推介的可开发地块仅有5宗,总面积仅179.4亩。而云南驰星汽车销售服务有限公司拿下的32号地块,正是5宗地块中最小的一块,也是建设信息最早披露的一块。根据高新区官网信息透露,32号地块将建成以汽车卖场和配套商务酒店两部分组成的商业综合体项目,建成之后为高新区及周边提供集汽车销售及相关配套服务为一体的商业服务,进一步完善高新区建成区内的配套商业设施。项目的开发商为云南驰星汽车销售服务有限公司,是一家经营汽车租赁、二手车经纪业务及汽车装饰用品销售的公司,此前并无任何地产开发经验。

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