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万科前11月销售3413.6亿元 新增17个项目耗资146亿元

观点地产网       2016年12月05日 08:47   我要评论
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12月2日,万科企业股份有限公司发布公告称,2016年11月份公司实现销售面积258.8万平方米,销售金额294.7亿元。前11月份,万科累计实现销售面积2598.7万平方米,销售金额3413.6亿元。

此外,自10月份销售简报披露以来,万科新增加项目17个,分布在广州、上海、杭州、佛山、苏州、武汉等地,需支付的地价总共约146亿元。

其中,耗资最大的地块为上海中兴项目。据观点地产新媒体了解,该地块位于上海市静安区,临山路东侧、宝昌路西侧、中兴路南侧、公兴路北侧。地块净用地面积约3.1万平方米,容积率3.5,计容积率建筑面积约11.0万平方米。万科拥有该项目49%权益,需支付地价款约53.95亿元。

月内,万科还以15.70亿元摘得广州朱村街山田村项目地块,折合楼面价12088元/平方米,溢价率高达174.5%。公告显示,该地块位于广州市增城区朱村街山田村,广汕公路北侧。地块净用地面积约5.2万平方米,容积率2.5,计容积率建筑面积约13.0万平方米。

据观点地产新媒体报道,11月,万科曾参与了北京海淀区京土整储挂(海)[2016]018号及京土整储挂(海)[2016]019号宗地、及大兴区京土整储挂(兴)[2016]021号共三宗地块竞拍,并最终进入竞投高标准住宅建设方案投报程序。

而最新的结果显示,万科以50亿元拿下海淀区18号地,万科住总联合体59亿元竞得海淀区西19号地,而大兴黄村地块则被中铁36.75亿元摘得。

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