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昆明各区对宜家的争夺进入白热化阶段

云南房网       2016年12月02日 08:06   我要评论
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临近年底,关于宜家进驻昆明的消息再次多了起来,甚至还有宜家将入驻绿地大成天地这种明显不靠谱的说法传出,这一方面说明,宜家进驻昆明已经到了决策的关键阶段,另一方面也意味着,宜家到底落户昆明何地,现在仍悬而未决,昆明市除了刚刚撤县设区的晋宁,以及明显不可能选择的东川,其余5个区仍在激烈角逐之中。因为就在半个月前,官渡区和盘龙区均不约而同地发布官方消息,称正在积极争取宜家落地本区,可见至少盘龙和官渡均认为自己并未出局,而五华、西山和呈贡也在上一次宜家的考察之列,在最后结果出来之前,谁都会有机会。

宜家家居

图片来源于网络

各级地方政府在招商引资方面明争暗斗并不新鲜,可是像此次宜家入昆这样,昆明主城每个区都高度重视、全力以赴,不在最后关头谁都不轻言放弃的局面,却相当罕见。昆明5城区白热化争夺的背后,是最近这些年昆明在招商引资方面成效并不显著(除了房地产投资),尤其是重量级外商(包括港澳台)投资长期匮乏的尴尬现实。如果宜家最终落地,几乎算得上是最近10多年来,昆明乃至整个云南最重要的外商投资之一。因为宜家的商业模式与沃尔玛、家乐福这些外资商业企业不同,它在中国一直坚持自购土地、自建卖场,投资金额相当庞大,再加正常经营后的可观营业额,对所在区政府来说,无论是GDP还是税收,都有巨大想像空间,难怪昆明各个区争夺相当激烈。

在西南其他省会城市比起来,昆明在吸引外商投资方面长期落后,目前在昆明的重要外商(包括港澳台)投资,大多还是10多年前甚至20年前的成绩,最近10年里,很少有类似宜家这样规模和投资金额的外商(含港澳台资)落户昆明。相比起来,成都早在2015年就有268家世界500强落户,特别是IT领域,IBM、英特尔、诺西、阿尔卡特、育碧等世界级企业几乎都在成都有投资;重庆在吸引外资方面也相当了得,除了早就进入的福特、铃木等汽车公司,重庆大力引进包括台资在内的IT制造企业,现在已经成为全球最大的笔记本电脑制造基地;至于贵阳,过去也和昆明一样,颇受外资冷落,可是最近几年连续引进富士康、高通等知名企业,据说苹果、英特尔也有可能在贵阳投资,目前贵阳已经一举成为国内手机产量第四大城市。

宜家一般采用自购土地自建商场的方式落地,如果在昆明也是如此,按照宜家2011年在重庆投资1.2亿美元开店的规模,昆明宜家的投资应该至少也在上亿美元,加上每年超过500万人次的客流和接近10亿的销售额(参照成都宜家),蛋糕不可谓不大,难怪昆明5个区都铆足了劲全力争夺。

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