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兆丰六千城今日开始交房 未完工部分业主接房

云南房网    杨俊燕    2016年12月01日 18:08   我要评论
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11月29日,兆丰六千城发布了交房公告,公告内容显示“小区已具备交房条件”,将于2016年12月1日起开始交房,此次交房的房源位于3栋、4栋、5栋、6栋。而根据云南房网此前踩盘了解到的情况,项目于6月底就已经启动交房流程,当时主要回迁房业主选房,商品房计划8月中旬交房。但此后交房一再延迟,目前交房房源也大多都是回迁房。

12月1日,云南房网也来到了兆丰六千城交房现场。项目现场搭了一个供业主休息的棚子,小编到达现场的时候,很多业主正聚集在里面咨询交房的相关事宜,讨论声不绝于耳。据小编了解,现场的业主中有一部分虽然还未通知接房,但还是赶到现场了解情况。兆丰六千城已经多次延迟交房,因此业主很关心违约金的事情,不断询问违约金赔偿事宜。开发商——兆丰地产的工作人员表示,业主可以选择用违约金抵维修基金,或者是商铺或车位,但商铺和车位只有使用权,没有产权。同时,开发商口头承诺业主会在接房三个月之后,付清欠业主的违约金。

兆丰六 千城交房现场

兆丰六千城交房现场

据了解,业主接房时,除了要缴纳物业费等相关费用外,契税也要一起上交,但是兆丰地产并不给开发票,业主很担心房产证办理问题。兆丰地产的工作人员告诉业主,业主缴纳契税之后,会一同办理房产证,但如果业主自行去税局交契税的话,则要自己去办理房产证。

兆丰六千 城交房现场

部分业主正在接房

在业主讨论的过程中,小编发现兆丰六千城是在售楼部里面办理接房手续的,但是售楼部门口有三四个保安守着,只有接房的业主才可以进去。售楼部门外,一位工作人员拿着喇叭,时不时的喊一下序号,业主需要按照这个序号进去售楼部接房。透过售楼部的玻璃门,小编发现里面设有收费处、钥匙领取处、物业签约处等,现场有几位业主正在办理接房手续。办理完接房手续之后,业主就可以去验房了。小编正准备去看房时,却被守在外面的保安拦住了,表示只有有钥匙的业主才能进去看房。

兆丰六千 城实景

兆丰六千城实景

兆丰六千城虽然已经开始交房,但事实上项目并没有完工,截止目前还没有开始进行绿化施工。小编在现场看了一圈之后,发现十栋主体建筑已经基本完工,小区内的部分道路已经在修建中,但绿化还未施工。另外,开发商并没有竣工验收报告,也没有《住宅质量保证书》等。严格来说,兆丰六千城并不具备交房条件。但是,从现场的情况来看,除了回迁户之外,一些着急住房的商品房业主已经选择了接房,还有一些业主正在观望、犹豫中。

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