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联想科技城16年冬季踩盘评价篇:融创接手项目

云南房网    潘蕊    2016年11月28日 16:41   我要评论
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之前关于融创接手联想科技城的消息传的沸沸扬扬,小编此次踩盘也向职业顾问了解该事的真实性。据置业顾问介绍,融创中国和融科智地已经在进行交接工作,只是就小编当天踩盘现状来看,项目还没有什么变化,无论是广告牌上的开发商还是项目大门口都还是写着融科智地的字样。从小编踩盘当天情况来看,联想科技城营销中心里基本没看房的客户。

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项目地段评价

联想科 技城区位图

联想科技城区位图

联想科技城位于海屯路,项目处于高新区和泛亚科技新区交接处。近年来,昆明西市区的发展势头十分迅猛,无论是高新区还是泛亚科技新区都有不少项目纷纷落地。就新项目来说,首创奥特莱斯、新城吾悦广场、韩国城等项目都落地西市区。但目前,泛亚科技新区还发展还处于起步阶段,虽然未来前景较好,但就目前来看,周边配套都相对缺乏。

项目交通评价

联想科 技城周边道路

联想科技城周边道路

昆明西市区的交通目前来说还比较好,由于片区常住人口没有南北两个片区的人多,因此路况也较好,不太容易堵车。联想科技城位于西二环与西三环之间,周边有沙河路、科普路、筇王路等,距离西二环也不算太远,因此自驾出行也方便。项目周边还有70路,85路,113路,C63路等公交线路经过,搭成公交出行也十分方便。在未来,正在修建的昆明地铁4好像也将从项目附近穿行,业主要想搭乘地铁出行也十分便捷。

开发商与合作伙伴

联想 科技城实景

联想科技城实景

融创中国在9月宣布收购融科智地,而融科智地开发的联想科技城也由融创接手。据置业顾问介绍,联想科技城之后的开发将由融创中国接手,小编踩盘时,融创中国已经接手联想科技城的工作已经开展。

融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今,在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。而联想科技城是融创中国入昆首作。

市场评价

联想科技城相较于项目对面的昆明恒大名都无论是品牌效应还是项目口碑都要稍微欠缺一点。小编一周内到了联想科技城两次,在项目售楼部内都没有看到前来咨询了解的购房者,这相较于昆明恒大名都来说冷清了好多。不过融创已经开始接手联想科技城,联想科技城作为融创入昆的首作应该也会比较重视,不知道项目产品规划或销售模式等方面会不会有所调整。

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