海伦先生16年冬季踩盘配套篇:周边教育资源丰富

海伦先生自身体量较小,仅有两栋住宅、一栋写字楼和部分底商,规划了总户数522户,车位数847个。此外,小区内还有一些基本的健身器材和娱乐休闲设施,其余配套都只能依靠周边。不过海伦先生虽然自身配套不多,但项目所处的学府路片区确实昆明优质的学区,周边也汇集了不少优质教育资源,此外,项目周边医疗、购物等资源也都比较丰富。

海伦·先生写字楼实景

海伦先生写字楼已经完工

项目周边配套介绍

海伦先生所处的学府路片区内部就有完善的商业配套,包括版筑翠园学府协信天地等,业主要想看电影、健身、聚餐等都可以在片区内得到满足,而项目周边的底商也已副食品、生鲜超市等为主,也能满足业主日常所需。在教育方面,项目周边有虹山小学、星光贝贝幼儿园、昆明理工大学、云南昌乐实验中学等,覆盖了各年龄段。在医疗配套方面,项目周边有昆明市第二人民医院虹山分院,能为业主提供医疗保障服务。

海伦·先生小区内部景观

海伦先生内部环境

周边项目与同类项目

海伦先生周边新建项目或在售项目也不少,如学府协信天地云安阳光城等,但学府协信天地是纯商业项目,与海伦先生的定位不同,且目前学府协信天地商业已经陆续开业,这对于海伦先生来说也是一个利好;而云安阳光城则建成多时了,目前是尾盘在售,所有房源都是现房。

海伦先生竞争关系较大的是现代文庭现代文庭现有40-216平米的住宅房源在售,价格为10000-13000元/平米。与海伦先生相比,现代文庭的在售房源选择面较宽,不过价格也较贵。

海伦·先生一角

海伦先生仍然在收尾施工

周边环境变化

之前,海伦先生周边道路由于修建地铁站占据了大部分,而目前施工围挡已经拆除,路面相较之前宽阔了不少。此外,海伦先生小区内部的路面和绿化都已经完成,总的来说显得十分干净、清净。只是目前项目写字楼在进行外立面施工和绿网的拆除工作,因此偶尔会有一些细小的碎石落下,不过项目也为此设立了安全通道和警示牌,保障路人和业主的安全。

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