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这些住宅原来这么贵 单价万元以上到底值不值?

云南房网    潘蕊    2016年11月25日 16:26   我要评论
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昆明的开发现状已经逐渐扩展到了二环、三环,因此住宅价格通常也都在7000-9000元/平米比较常见。但也有一些项目住宅单价还是能达到万元以上。但说到其中原因也是各有千秋,有的是离市中心近,有的是配套不错,有的是学位不错,也有的是产品高端。今天,小编就带来了人民路壹号广场现代文庭昆明广场和逸天峰四个项目,看看单价万元以上到底值不值。

人民 路壹号 广场实景图

人民路壹号广场实景图

项目名称:人民路壹号广场

住宅价格:13500-15600元/平米

销售信息:人民路壹号广场B地块A3-3栋大平层住宅在售,137平米和184平米户型13500元/平米,206平米户型15600元/平米。此外,A地块SOHO空间现房13000元/平米;B地块3.6米层高写字楼16000-17000元/平米。

项目优势:人民路壹号广场唯一一环边,距离小西门商圈约1公里,项目紧邻地铁3号线,出行十分方便。此外,项目配建有大体量的商业,目前已签约海底捞、华润万家等商业,而公立公办的大观小学也将搬迁入驻。

现代文 庭实景图

现代文庭实景图

项目名称:现代文庭

住宅价格:10000-13000元/平米

销售信息:现代文庭高层住宅在售,1栋在售房源面积区间为40-216平米,折后13000元/平米;2栋在售房源面积区间为50-108平米,折后价10000元/平米,现购房可优惠2万。

项目优势:现代文庭位于学府路片区,该片区是昆明著名的学区,汇聚了不少优质教育资源,且项目自带文林小学学位,这也会吸引不少家长为了子女上学而购房。此外,项目周边买菜也十分方便,虹山东路沿路就设有五华区虹山东路规范点,贩售产品主要以生鲜食品为主,业主在家门口就能买到新鲜果蔬,生活十分方便。距离项目几百米的距离还有电影院及麦当劳等配套,休闲娱乐都不用离家太远。

昆明广 场实景图

昆明广场实景图

项目名称:昆明广场

住宅价格:15000-18000元/平米

销售信息:昆明广场住宅现房在售,大平层建筑面积为294-310平米,均价15000-18000元/平米;普通高层建筑面积为146平米,均价15000元/平米;临街现铺建筑面积为36-500平米,均价30000-160000元/平米;写字楼建筑面积为126-2000平米,均价25000元/平米。

项目优势:昆明广场的区位优势不言而喻,项目旁就是北市区的一大商业中心,超市、百货、电影院等一应俱全,业主生活十分便利。且项目位于北京路与白云路交叉口处,位于昆明主干道,无论搭乘公交、地铁还是自驾出行都十分方便。

俊 发逸天 峰实景图

俊发逸天峰实景图

项目名称:俊发逸天峰

住宅预计价格:19000-20000元/平米

销售信息:俊发逸天峰预计将于12月初开盘,推出131平米和213平米的两个平层户型,均为4室2厅设计,预计价格为19000-20000元/平米。目前,逸天峰项目还未正式开盘,但是意向购房者可以办理VIP客户卡,不需缴纳任何订金和费用,办理VIP卡客户开盘可以享受1%优惠和优先选房特权。

项目优势俊发逸天峰同样位于一环内,项目主推大户型,并且退出了五星级酒店装修标准、金钥匙管家服务系统等豪宅配置,项目定位为城市豪宅,因此,无论在产品设计还是客群定位都是有一定档次的,因此俊发逸天峰虽然价高,但是从用户体验的角度来说,无论是整体还是细节都要优于普通住宅项目。

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