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3条地铁线路直达 筑起山海湾完善的交通网络

云南房网    严加琴    2016年11月17日 16:29   我要评论
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随着第三届、第四届南亚博览会,以及第十三届汽车博览会等大型会展的举办,滇池国际会展中心对昆明人来说已经不再陌生,环湖东路、飞虎大道等道路的建成,多条公交线路的开通,也使得滇池国际会展中心人气越发的旺盛。如今,地铁5号线已经开始动工建设,未来的地铁2号线和8号线也从山海湾附近经过,三线地铁汇聚山海湾,预计到2020年山海湾就可以享受到地铁带来的便捷出行方式,畅游全城。作为会展经济圈的核心区域,山海湾不仅拥有多项稀缺的资源,还拥有完善的交通配套体系。

山海 湾

山海湾

山海湾处于繁华的会展经济圈内,周边的环湖东路、官南大道、昌宏路、广福路、前兴路等多条城市主干道围绕,飞虎大道更是连接着湖滨地带、关上片区、巫家坝中心和昆明主城核心区,也正好处于主城、呈贡新城、巫家坝片区和长水机场的几何中心位置,是连接主城与新城的产业连接带,区位优势明显。

如果说四通八达的城市干线让山海湾连接了主城的繁华于湖滨的自然宁静,那么地铁则是衡量一个片区未来发展的风向标。地铁是当代城市必不可少的交通工具,地铁的行驶速度是公交车的2到4倍,并且能够准点运行,相较于自驾出行,地铁也不会产生因为下雨或者临时交通事故堵车的耗时。地铁概念住宅的火爆,在很大程度上与其周边生活配套因地铁交通而不断完善成熟有很大关系,越来越多的人选择地铁出行,随着而来的便是庞大的人流。

如今,地铁沿线已经成为城市的黄金经济线,地铁带来的不仅是便捷的交通,庞大的人流更为地铁物业带来可观的利益。一般情况来说,地铁动工时,房价会上涨,其实地铁在规划定下来时,就能推动房价第一次上涨,地铁开通后,也会让房价迎来一次不小的涨幅。相关数据统计显示,地铁物业的增值空间,普遍在5%-15%,有的甚至高达20%。 

山海 湾

山海湾

今年5月,将在昆明国际会展中心停靠的地铁5号线已经开始动工建设,预计2020年底山海湾就可以享受到地铁带来的便捷出行方式,畅游全城。除了地铁5号线外,未来的地铁2号线和8号线站点也在山海湾一旁停靠,尤其是山海湾的住户,可以直接从地下室直达地铁站,三线地铁汇聚山海湾,不仅方便出行,更为山海湾带来了庞大的人流,促使山海湾价值不断飙升。

作为昆明稀缺的观海大平层住宅区,山海湾打造多种了户型,从53平米的小户型,到381平米的大平层均有,可满足刚需置业者和改善型住房购买者。据悉,目前山海湾现有观海大平层在售,均为高层住宅,其中楼11栋王总层数为40层,其余住宅总层数均为33层,梯户配比为2梯3户、2梯2户,户型面积区间53-381平米,起价8500元/平米,部分大户型价格为13000-17000元/㎡,根据购买不同户型、不同朝向的房源,会有相应的一口价格优惠。目前,山海湾住宅已经封顶,预计2017年8月8日能实现交房。

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