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南悦城幸福湾获建设工程规划许可 10栋住宅已封顶两年

云南房网    薛安恒    2016年11月16日 16:34   我要评论
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近日,南悦城幸福湾正式取得建设工程规划许可证。根据行政审批公示,南悦城幸福湾净用地面积27942.03平米,约为41.9亩,总建筑面积为89739.89平米,开发商为云南京鹏房地产开发有限公司。项目容积率为2.14,建筑密度为20.91%,绿化率为40%。从规划图上看,该项目建设有10栋住宅。据了解,南悦城幸福湾所有住宅两年前就已经全部封顶,但之后项目一直停工,如今随着项目过规,未来能否实现复工还不得而知。

南悦 城幸 福湾实景(今年3月份拍摄)

南悦城幸福湾实景(今年3月份拍摄)

根据公示信息,幸福远洋(南悦城幸福湾)项目位于滇池国家旅游度假区,项目北侧为45米宽逸雅路,南侧为15米宽规划道路,西临41米宽前兴路,东侧为空地,场地平坦,景观条件良好。项目净用地面积为27942.03平米,约为41.9亩,总建筑面积为89739.89平米,其中地上建筑面积为59793.36平米,地下建筑面积为29544.55平米,容积率为2.14,建筑密度为20.91%,绿化率为40%。

南悦 城幸福 湾项目沙盘

南悦城幸福湾项目沙盘

从规划图上看,项目建设有10栋住宅。根据之前云南房网踩盘了解到的情况,南悦城幸福湾规划有10栋12层板式洋房,梯户比为1梯2户和2梯4户不等,户型面积区间为86-152平米。据项目置业顾问介绍,因为还没有拿到预售证,幸福湾一直没有开盘销售。今年3月份云南房网踩盘时看到该项目仍处于停工状态,项目工地上没有施工迹象,工程指挥部已经破败不堪,墙体广告显示,项目施工单位为海天建设集团。

南悦城幸福湾地处滇池旅游度假区板块,片区居住舒适度较高,周边有华都A区、华都B区等居住小区,居住氛围比较好,项目地块就位于华都B区悦翠对面,两个仅隔一条路。项目开发商云南京鹏房地产开发有限公司除了南悦城幸福湾项目外,还开发有南悦城南悦城南岸、豪门金座等项目,其中南悦城南岸于今年6月份交房,而交房时绿化等后期工程还没完工,南悦城主打商业物业,根据云南房网7月份踩盘,目前项目正在缓慢施工,而豪门金座停工后已经被两次拍卖,均因无人报名而流拍。

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