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爱尚苑施工进度缓慢 外立面装修至今未完成

云南房网    李倩    2016年11月13日 12:05   我要评论
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恢复施工已经有快2年时间的爱尚苑至今仍然没有完成开发,一如既往的保持了其缓慢的施工速度,至今仍在进行外立面的装修工作。爱尚苑是一栋地下3层地上25层的写字楼,自项目落地以来,几经波折且开发速度十分缓慢,2015年恢复施工后就没有再停工,但是项目的施工进度却没有太大改善。在今年4月份时爱尚苑已经完成了主体施工投入到了外立面装修工作中,但转眼项目的外立面装修工作已经持续了半年多,至今仍没有完成。

爱 尚 苑现状

爱尚苑现状

位于石闸立交桥旁东二环与景泰街交汇处的爱尚苑并不是片区内唯一的一栋写字楼,但是因项目曾是昆明市房屋产权交易中心的意向搬迁新址而备受关注。早在今年4月份时,一直施工进度缓慢的爱尚苑就已经结束了主体施工工程,开始了外立面的装修工作,为整栋写字楼安装蓝色的玻璃幕墙。7月份时,爱尚苑的外立面已经清晰可见,四面墙体的外立面装修封顶指日可待。但是又3个月过去了,如今的爱尚苑与7月份时并没有太多的改变,项目工地内仍然有工作人员在持续施工,但墙体的外立面装修却没有太大进展,依旧保持在仅有两面完工封顶的状态。此外,写字楼的窗户安装工作也尚未开展。

爱 尚 苑实景图

爱尚苑实景图

除了施工进度依然缓慢之外,关于爱尚苑的销售信息也依然无迹可寻。而之前与世邦房地产达成协议将搬迁至爱尚苑的昆明市房屋产权交易中心也已经传出了新的搬迁地址,爱尚苑俨然已经不再是产权交易中心的意向新址。关于爱尚苑未来将如何规划,何时能够结束施工都成了悬而未决的事情。

爱尚苑的整体体量较小,仅规划了一栋独栋的写字楼,地下3层地上25层,在高楼层出的昆明并不算是出挑的建筑。2013年时,爱尚苑的开发商世邦地产曾与昆明产权交易中心达成协议,待爱尚苑建成之后将把项目的第3层,第7层以及地下负2层将赠送给产权交易中心。而地下剩余2层为停车场,地上1楼、2楼和4楼做商业用途,23层、24层和25层由开发商自持做办公用途,剩余楼层将作为写字楼出售。如今产权交易中心的搬迁新址已经有了新的选择,爱尚苑是否会有新的规划还无法获悉。

爱 尚 苑周边交通情况

爱 尚苑周边交通情况

爱尚苑位于昆明主城二环东路,中国南方电网盘龙供电局南侧,金汁河以西,景泰路与二环东路交叉口以北,,虽然项目周边环境并不适用于办公,但是好在周边交通路网通达,若是昆明产权交易中心搬迁至该地,便能够为项目带来一定的人气,也不失为一个档次适中的写字楼。不过如今指望凭借昆明产权交易中心来带动人气的想法已经落空,而爱尚苑的施工进度也实在令人堪忧,在商业商务项目明显过剩的昆明市场,爱尚苑显然不具备良好的竞争力。

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