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凤凰御景一期入住率达80% 商铺租金100-200元/平米

云南房网    杨俊燕    2016年11月09日 16:53   我要评论
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凤凰御景位于西山区滇池路与二环南路交叉口,是昆明楷丰房地产打造的一个高层住宅项目。凤凰御景分为两期建设,并且产品均已高层住宅为主,其中一期已经交房一年多,二期目前还未开始建设。与一般住宅小区不同的是,凤凰御景一期是一个开放式的住宅小区,并且是一个采用Art Deco建筑风格、配建1.2万平米商业的开放式街区。凤凰御景的住宅产品早已售罄,现阶段入住率高达80%。由于项目入住率高,项目本身又是开放式街区,因此时常看到业主出入,居住氛围浓,热闹不已。

凤凰御 景实景

凤凰御景实景

凤凰御景配建有一定量的底商,目前项目仅剩少量商铺。据项目置业顾问介绍,项目商铺面积区间为10-308平米,具体价格尚未确定,现阶段主要对外招商根据商铺位置和所在楼层不同,租金为100-200元/平米/月不等。凤凰御景的商铺都是临街现铺,一层、二层都设有商铺。此外,项目还有车位在售,价格为21.3万元/个,现在购买车位交2万元,可以优惠5000元。

凤凰 御景实景

凤凰御景实景

据了解,凤凰御景打造的商业体量为1.2万方,目前大部分商铺已经开业。凤凰御景一期的5栋住宅都设有底商,每栋住宅之间都形成一条一两百米的小型商业步行街。一番观察之后,云南房网发现现在营业的店铺已经有60%左右,并且商业业态很丰富。小区内的生鲜超市已经营业了一段时间,业主日常购物很方便。同时,项目还有其他数码店、冷饮店等,其中餐饮店铺居多,包括各地风味的美食等,业主下楼就可以就餐。项目周边都是居住区,因此除了项目业主外,周边居民也会到此就餐,就餐时段,凤凰御景商业街更加热闹。

凤凰 御景周边环境

凤凰御景周边环境

凤凰御景是一个开放式的小区,但是每栋住宅楼入口处都有保安守着,安全有一定的保障,此外,小区是开放式的,方便周边居民到此逛街,从这个方面来看,对项目商业的发展有一定的促进作用。项目自身配建商业,且周边分布着很多商业,商业配套众多,业主生活十分方便。此外,项目旁边就是公交车站,业主乘车十分钟左右就能到达南亚风情第壹城,满足更多的生活需求和消费需求。

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