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400来电排行:品牌房企吸引力大 恒大云报华府等热销

云南房网    赵以仙    2016年11月08日 16:52   我要评论
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上周(10月31日-11月6日),恒大云报华府、万科云子泛亚城邦瀚林澜山的来电咨询量位居前列。恒大云报华府、万科云子是主城四区内比较热门的项目之一,不少购房者买房都看中其品牌,奔着品牌和产品质量去的;泛亚城邦是呈贡新城最为热门的项目之一,项目距离高铁南站仅1公里左右,而且临近地铁1号线支线,出行便捷,商业价值倍增;瀚林澜山是东三环片区为数不多的城市综合体项目,虽然商业体量不算大,但是招商成功的话,可以缓解片区商业缺乏的状况,也方便业主的生活。

项目:恒大云报华府

地址:日新中路与前卫西路交叉口

价格:住宅惠后均价11000元/平米

恒大云 报华府141平米样板间

恒大云报华府141平米样板间

恒大的品牌,是恒大云报华府的有力竞争力之一。恒大云报华府配建有2所幼儿园,为双语幼儿园,以及一所公立中小学,小区配建公立学校,再次为项目加分。此外,项目自身还建有2栋写字楼及商业,周边还有爱琴海购物公园、南亚风情第壹城等逛街好去处,所以项目单价一直比较坚挺。不过,项目单价基本过万,使得部分购房者望而却步。

恒大云报华府分为A、B、J三个地块建设,A地块为写字楼区域,未来属于云报集团的办公区;B、J为住宅区,打造的是蝶式建筑。目前项目90-143平米的住宅在售,住宅总层数为32-33层,2梯2户、2梯4户设计,优惠之后的均价在11000元/平米左右。不过项目为精装修交房,交房后可省去一笔装修费用。

项目:万科云子

地址:滇缅大道与昌源路交叉口处

价格:板式住宅均价9300元/平米

万科云 子89平米样板间实景图

万科云子89平米样板间实景图

同为全国一线房企,与恒大云报华府一样,不少购买万科云子住宅的购房者,都是冲着万科的品牌才购买的。万科云子在配套上并没有恒大云报华府强,项目仅规划建有10栋高层住宅,社区内建有老年活动中心、健康跑道等,属于纯住宅项目。不过,万科云子打造的是板式住宅,户型设计合理,采光、通风效果好,居住起来舒心舒服,所以万科成为了高新区内单价坚挺,但是依然热卖的项目。

万科云子目前在售的住宅有89-99平米的户型,起价为8288元/平米,均价则在9300元/平米左右。万科云子住宅有赠送面积,得房率比普通住宅高,89-99平米的户型均为三房户型。目前交30000元可优先选房。

项目:泛亚城邦

地址:聚贤街与致远路交汇处

价格:高层住宅均价5200元/平米

泛亚 城邦住宅实景

泛亚城邦住宅实景

博鼎地产旗下的第7街区、泛亚城邦一直是呈贡为数不多的热门项目。高铁即将开通,项目距离昆明高铁站南站仅1公里左右,而且紧邻地铁1号线支线,两大交通线路让业主出行变得方便且快捷,而高铁南站则将为项目带来巨大的商业价值。

目前,泛亚城邦二期第2栋、第3栋住宅在售,项目住宅赠送面积较大,而且户型设计合理,加上赠送面积,实际可使用面积为82-104平米,均价为5200元/平米。此外,项目一期的第4栋、第5栋洋房也同步在售,户型面积为143-168平米,均价5500元/平米。目前购买项目住宅交15000元可优惠6个点。

项目:瀚林澜山

地址:寺瓦路金沙小区旁

价格:价格根据户型不同有所差异

瀚林澜 山沙盘

瀚林澜山沙盘

瀚林澜山位于东三环地段,是东市区为数不多的城市综合体项目之一。项目规划建有高层住宅、写字楼、商业中心,以及幼儿园。东市区缺乏大型商业中心,瀚林澜山的商业体量虽然只有3万方,但是招商成功的话,也可以为项目业主,片区居民提供一定量的商业服务。瀚林澜山目前第7栋、第8栋住宅在售,户型面积为120平米、130平米、140平米,均价分别为7500元/平米,8000元/平米,8200元/平米。购买项目住宅全额付款优惠3个点,按揭付款可优惠2个点。

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