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野鸭湖别墅均价10000元/平米 团购优惠力度大

云南房网    李倩    2016年11月07日 17:19   我要评论
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位于昆明市区东北部的双龙乡的野鸭湖是昆明较早开发的别墅项目之一,野鸭湖别墅在2015年首次面市,至今已经销售了11年,目前野鸭湖别墅开发至三期项目,并且至今仍然有房源持续在售。野鸭湖别墅项目规划有20000亩,总体量较大,项目建筑面积为80万平米,容积率0.4,周边山林覆盖,环境优美,是一个比较宜居的地段。但是因为项目距离市中心较远,周边配套稀缺,发展速度缓慢,所以野鸭湖别墅的销售情况也不是十分良好。目前,野鸭湖三期还有100套房源持续在售,均价10000元/平米。

野鸭 湖别墅实景

野鸭湖别墅实景

据悉,野鸭湖三期目前还有100套别墅房源在售中,户型有200平米、190平米、170平米和140平米四种,销售均价为10000元/平米。野鸭湖三期的置业顾问还表示,野鸭湖别墅团购还可享受优惠,5万抵10万,10万抵15万。野鸭湖目前已经是现房在售,经过多年的发展之后,小区的环境更好,生活配套也逐步丰富起来。

作为一个别墅项目来说,野鸭湖的环境优势是十分明显的。项目周边森林覆盖面积较大,并且多为原生态森林,社区内的空气非常好,几乎没有污染。同时项目自身在植被覆盖率方面也是比较重视的,整个项目的容积率为0.4,绿化率达到了55%,远远高于市面上的大部分项目。在产品设计方面,野鸭湖也确定了一个比较明确的目标,全部开发别墅产品,所以野鸭湖的产品主要就是别墅,别墅有独栋、联排和双拼三种形态。此外,为了弥补项目周边环境荒凉,配套稀缺的问题,项目带有少量公寓和商业,内部还有度假区、山庄、农家乐、会所以及儿童游乐设施和幼儿园、小卖部、并有部分空地作为业主自家菜地。项目内部的项目内部野鸭湖度假区有儿童游乐园、吊桥、溜索、情人墙、攀岩并配有餐厅等,十分适合休闲度假。

野 鸭湖别墅实景

野鸭湖别墅实景

野鸭湖别墅是一个远离市中心的远郊别墅区,所以毫无疑问的,野鸭湖项目面临的一个比较大的问题就是交通问题。首先对于野鸭湖别墅的大部分业主来说,以改善型购房者居多,所以大部分是有车一族,出行方面面临的问题不是特别大,项目周边就有金浑路、昆曲高速、东绕城高速路可快速通往主城以及周边各地。对于另外一部分需要依靠公共交通出行的来说,相对的就会比较困难,目前通往野鸭湖别墅区的公交路线仅有147一趟。好在项目内配套有社区巴士,在社区范围内可接送业主,每天上午9点社区内有社区专车开往双龙和金殿,发往双龙的巴士10点回野鸭湖,发往金殿的巴士11点回野鸭湖,每天下午3点也有社区专车发往双龙和金殿,方便业主的购物、生活。

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