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别样幸福城债主有变 信达资产接手工行7.5亿债权

云南房网    赵以仙    2016年11月06日 09:59   我要评论
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11月3日,工行云南省分行和信达资产云南省分公司发布了“债权转让通知暨债务催收联合公告”,根据公告,工商银行云南省分行将其拥有的昆明晓安拆迁经营有限责任公司(以下简称“晓安拆迁”)主债权及担保合同项下的全部权利,转让给信达资产云南分公司,转让本息总额约7.5亿元。据了解,这是四大资产管理公司之一——信达资产云南分公司成立之后接手的最大一笔债权资产,该批债权的处置议案尚未确定。

债权转让暨债务催收联合公告

债权转让暨债务催收联合公告

转让公告清单显示,此次晓安拆迁约7.5亿元的贷款本息,贷款方为中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行,抵押人为李留存、晓安拆迁、佳达利地产,保证人为李留存、李昆仑、佳达利地产。贷款本金为73863万元,利息为1907.588万元,本息总额75770.588万元。

对于该批资产将作何处置,云南房网致电信达资产云南省分公司,对方表示:该批资产的处置议案尚未确定,因为比较复杂,可能要论证好多次才能确定下来,不过这是目前公司接到最大的一个项目,像这种大型的,以前还没有接到过这样的案例。此外,至于该批资产包含的抵押物是哪些,对方则表示不方便透露。

晓安拆迁、佳达利地产都是由自然人李留存、李昆仑成立的公司,李留存担任两家公司的法人。晓安拆迁唯一开发的项目是别样幸福城,不过,别样幸福城已停工近2年,目前项目部分地块停工未建完,部分地块则尚未开发,其中五号地块业主的自救行动引发了社会的广泛关注。

别样幸 福城停工地块

别样幸福城停工地块

信达资产为四大资产管理公司之一,核心业务是不良资产经营,扮演着“坏账银行”的角色。根据国务院《金融资产管理公司条例》规定,金融资产管理公司可收购国有银行不良贷款、管理和处置因收购不良贷款所形成的资产。金融资产管理公司以最大限度保全资产、减少损失为主要经营目标。资产管理公司采取的处置不良资产的手段有债务追偿、资产租赁、债务重组、资产拍卖、清偿和破产等七大类18种处置方式。

另外,信达资产旗下有专门的房地产运作平台——信达地产,不过信达资产云南分公司表示,信达地产暂时还不会入昆。此番信达资产成为晓安拆迁的新债主之后,所涉及的7.5亿元的债务后将作何处置,是拍卖、债务重组、债转股,还是其他方式,云南房网将持续关注。

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