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滇池明珠广场住宅惠后6900—7000元/平米

云南房网    刘小魏    2016年11月02日 16:53   我要评论
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滇池明珠广场位于呈贡彩云南路和驼峰街交汇处,滇池明珠广场销售人员介绍说,项目住宅在售户型均为大户型,103平米,107平米,144平米,209平米,234平米,239平米,245平米,全款优惠2个点,按揭优惠1个点,惠后均价6900—7000元/平米,相比前次踩盘,滇池明珠广场住宅价格有所上调,今年秋季踩盘时,滇池明珠广场住宅均价是6800元/平米。

滇池明珠 广场住宅实景图

滇池明珠广场住宅实景图

滇池明珠广场置业顾问介绍说,项目大约还剩余400套住宅,其中有100套左右是200平米以上的大户型,剩余房源主要分布在9栋,10栋,11栋,14栋上,其中第14栋住宅还未开盘,预计开盘时间是明年,具体待定。项目的车位也还在定价当中。滇池明珠广场置业顾问还表示,项目已经入住的业主达到了150户,正在装修的业主有400多户,实勘当天,小编也看到有业主进出滇池明珠广场住宅,也听到住宅内传来装修的声音。

滇池明 珠广场住宅实景图

滇池明珠广场住宅实景图

工程建设方面,滇池明珠广场住宅已是现房,业主成交后能办理接房,需要期房那样等待,实打实看得见摸得着。滇池明珠广场二期和三期都是商业,规划有写字楼,酒店,公寓,裙楼商业,实勘当天小编看到,滇池明珠广场二期和三期的地块围上了铁皮,与住宅区分离开来,置业顾问透露说,项目二期和三期预计在2017年动工,具体信息待定。

就价格来说,滇池明珠广场春节过后就在不断调整价格,价格上涨明显,现在的价格已超过了原先七彩云南第壹城的住宅价格,成为目前呈贡新区内唯一一个住宅价格达到7000元/平米的项目。滇池明珠广场周边住宅价格较为稳定的一个项目是惠景园,长期保持着5600元/平米的均价。七彩云南第壹城实力心城住宅都已售罄,与滇池明珠广场的竞争暂时瓦解。另外,滇池明珠广场周边的配套也在不断发展完善,项目距离已经开业的实力心城商业街和七彩云南第壹城大约有5分钟的步行距离,逛街购物还是挺方便的。滇池明珠广场正前方是昆明市中医医院,不远处还有昆明医科大学第一附属医院呈贡分院,中华小学,昆三中等学校,看病就医及子女上学都比较方便。

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