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实力玖如堂高层住宅月底交房 洋房均价1.4-1.5万元/㎡

云南房网    李倩    2016年11月02日 16:30   我要评论
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由实力集团开发的位于较场北路的实力玖如堂是一个高端住宅项目,规划有高层住宅和洋房两种住宅产品。经过近两年时间的开发,目前实力玖如堂的施工已经完成了大半,同时销售去化速度也比较不错。实力玖如堂共规划有14栋洋房和6栋高层住宅,其中7栋洋房已经完成了开放并全部售罄交房完毕,剩余的7栋洋房和6栋高层住宅则还在施工中,其中部分高层住宅已经完成了外立面装修工作,正在进行公共区域的道路和绿化施工。据实力玖如堂的置业顾问表示,项目的部分高层住宅将会在本月底交房。

实力 玖如堂实景

实力玖如堂实景

实力玖如堂的开发模式比较新颖,并不是像市面上的大部分楼盘一样选择按地块施工,而是在同一个住宅区内分批次施工,所以实力玖如堂目前呈现的状态就是同一个小区内一部分已经是住宅区,另一部分则仍然在施工。在实力玖如堂的小区内可以看到已经交房的7栋洋房内大部分在进行装修工作,也有少部分业主已经入住。同时还有1所学校已经完成施工,但暂时还没有开学,另外还规划有1所学校与剩余住宅一同还在施工中。

实力玖 如堂高层现状

实力玖如堂高层现状

另外在建的6栋高层住宅中,有4栋已经完成了外立面的装修工作,风格与实力壹方城高层一致。施工现场用施工围栏将4栋高层住宅与其余在建住宅分隔开,同时有不少工作人员在进行高层住宅区域的地面、道路、绿化等的施工。剩余在建的2栋高层住宅建至25层高左右,即将封顶。另外还有7栋洋房还在施工中,可以看到有部分楼栋已经封顶,但还没开始外立面装修工作。据实力玖如堂的置业顾问称,4栋高层住宅在月底将正式交房,就目前施工情况来看,不出意外的话可以按时交房。而针对剩余的房源何时交房?置业顾问表示合同约定时间是2018年2月,是否会提前交房需看实际的施工情况。

实力玖 如堂小区施工现状

实力玖如堂小区施工现状

目前,实力玖如堂的高层住宅已经全部售罄,在售的主要是7栋洋房房源。实力玖如堂的洋房全部为7层高,1梯2户设计,户型设计为144—315平米不等,以大户型为主,主要销售对象是改善型购房者。户型设计有144平米、173平米、157平米、226平米、315平米等五个户型,销售均价较之前略有上涨,在14000—15000元/平米之间。其中144平米的小平层价格偏低,而端头大跃层售价最高。

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