河畔俊园4个地块过规 共规划有21栋住宅

近日,河畔俊园项目共有4个地块过规,过规地块全部属于居住性质,4个地块分别为A7号地块、A9号地块、A13号地块、A14-1号地块,根据过规信息显示,4个地块总共规划了21栋住宅,其中A7、A9、A13地块均规划有6栋住宅,A14-1号地块规划有3栋住宅。河畔俊园是俊发地产新项目,属于琥珀俊园(湾流海)二期,目前项目售楼部已经建成开放,整个项目分为11个地块开发,除了一个学校地块,其余均为住宅地块。

河畔 俊园A11地块施工实景

河畔俊园A11地块施工实景

根据过规信息显示,海珀俊园A7号地块净用地面积为19223平米,约为28.8亩,总建筑面积103173平米,其中地上建筑面积74906平米,地下建筑面积28267平米,建筑密度22.54%,容积率3.9,绿化率40.01%。从规划图上看,A7地块共规划有6栋住宅,该地块西南临45号路、东南临15米规划道路、西北临官渡279号路、东北临规划1号道路,周边道路完善,交通便捷。

琥珀俊园二期A9号地块净用地面积为19471平米,约为29.2亩,共规划有6栋住宅,总建筑面积102254平米,其中地上建筑面积73881平米,地下建筑面积28373平米,地块建筑密度为22.43%,容积率为3.79,绿化率为40%。A9号地块四至范围为东北临规划2号路、东南临15米规划路、西南临官渡51号路、西北临规划297号道路。该地块与A7号地块大小、规划即为相似,中间为绿地,地块四周规划为6栋住宅。

河畔俊 园A12地块施工实景

河畔俊园A12地块施工实景

项目A13号地块净用地面积为23862平米,约为35.79亩,总建筑面积为100158平米,其中地上建筑面积73952平米,地下建筑面积26206平米,建筑密度18.16%,容积率3.1,绿化率40.92%。项目用地东北临规划2号路,西北临15米规划道路,东南临官渡13号路,西南临规划51号路。A13地块规划有6栋住宅。A14-1号地块净用地面积为18523平米,约为27.78亩,总建筑面积为32398平米,其中地上建筑面积为24351平米,地下建筑面积为8047平米,建筑密度10.47%,容积率1.3,绿化率为35.21%。

河畔俊园于上个月过规,根据过规信息显示,项目总占地面积约为231.96亩,共规划有40栋16-30层住宅,1栋3层15班幼儿园。该项目北临湾流海一期,西临南绕城高速,南临星耀路,共分为11个地块开发,其中A11地块及A12地块为回迁安置地块已于2015年12月动工,根据日前云南房网踩盘了解到,A11地块目前已在外立面施工,A12地块建至地面三层,施工进展比较快快,整个项目预计于2018年6月交房。

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