当前位置: 云南房网 > 导购中心 > 评测 > 正文

俊发城评测:金盏苑、紫薇苑新品上市 户型选择多

云南房网    彭泽贵    2016年10月31日 21:16   我要评论
分享到:

细数近期活跃于昆明楼市的几大楼盘,俊发城凭其先天优势及其后天资质博得无数眼球。俊发城是俊发地产全资子公司云南俊发宝云房地产有限公司开发的综合大盘,自首次开盘以来,俊发城基本上每次推出的房源都以售罄告终。据项目置业顾问介绍,目前俊发城主推的是金盏苑与紫薇苑新品,现阶段新品正在认筹中。

俊 发 城

俊发城

项目概况

俊发城地处昆明北京路延长线与沣源路交叉口,紧邻新区行政中心,其旁边就是司家营地铁站及司家营公交站,交通十分便利,不过,其缺点就是离市中心较远,即便附近有北辰商圈,但也存在一定距离。

俊 发 城附近司 家营地铁站

俊发城附近司家营地铁站

俊 发 城附近司家营公交站

俊发城附近司家营公交站

俊发城占地4000亩,是一个旅游综合体项目,项目把“一心一道七坊”的规划设计理念首次植入昆明,其中,“一心”龙泉古镇内含中国建筑儿童互动体验馆、朱自清儿童文学馆、冯友兰思潮体验馆、昆明在地工艺体验馆等六大文化体验馆;“一道”花悟道为项目中轴,其串联项目中的市民文创中心、国际时尚中心、俊发书院、创意研发绿谷、HOME MALL等12个特色中心;“七坊”实为杜鹃苑、百合苑、玉兰苑、芙蓉苑、丁香苑、金盏苑、紫薇苑等7个俊发产品。

俊 发 城沙盘

俊发城沙盘

俊发城除了体量庞大之外,其配套也十分强大。项目规划有53万方国际商业集群,14万方五星白金酒店,200米超高层5A甲级写字楼;项目社区拥有专属医疗中心,便于业主日常的看病需求,而且附近还有昆明第一人民医院;项目规划学校多达11所,其中包括1所中学、3所小学、7所幼儿园,为业主子女提供15年云师大全系教育,截止目前,云师大附属俊发城小学、云师大附属俊发城中学已于去年9月份开学,上海吉的堡幼儿园也已于今年9月开学,云师大附属幼儿园则预计在明年9月份开学,此外,其附近还有实力不凡的昆明十中求实校区。

昆 十中

昆明十中求实校区

销售信息

俊发城是俊发地产潜心18年后的又一力作,整个项目囊括了住宅、商业中心、写字楼、旅游古镇、学校、社区医院等产品形态。据俊发城置业顾问介绍,目前俊发城主推的是紫薇苑户型76-135平米新品以及金盏苑户型67-129平米的新品,金盏苑没有全部推出,而是仅仅推出516套房源,目前新品正在认筹中。

紫 薇苑沙盘

紫薇苑沙盘

户型评测

紫薇苑A1户型,三室两厅一厨一卫,面积约97.89平米,该产品呈“T”型,格另有赠送面积2.55平米,端头房,明厨明卫,客厅与餐厅分而不离,客厅相连大阳台,整体空间格局分布的优势不是很突出。此外,同等户型的还有A1-1产品,不过其面积约为97.24平米。

紫 薇 苑A1

紫薇苑A1户型

紫薇苑A2户型,三室两厅一厨一卫两阳台,面积约95.48平米,该产品另有赠送面积约3.41平米,整体空间格局合理,客厅与餐厅相连,厨房外接阳台,客厅外接阳台。厨房在中间,旁边的卧室可能有油烟干扰,而这个卧室深藏在里头,采光不太好。

紫 薇 苑A2

紫薇苑A2户型

紫薇苑A3户型,三室两厅一厨一卫两阳台,面积约97.37平米,该产品另有赠送面积约3.21平米,入户带玄关,整体空间规划的优势不是很明显,入户的过道太长,属于浪费空间。客厅餐厅相连,两个阳台分别连接次卧与厨房。

紫 薇 苑A3户型

紫薇苑A3户型

紫薇苑B1-3户型,两室两厅一厨一卫两阳台,面积约76.01平米,该产品赠送约3.51平米,户型方正大气,客厅以及厨房外连阳台,空间格局比较理想。生活阳台设置为生活带来更多便利。此外,同等户型的还有B1产品,不过其面积约为76.88平米;B1-1,面积约为76.79平米。

紫 薇 苑B1-3户型

紫薇苑B1-3户型

紫薇苑B2户型,两室两厅一厨一卫两阳台,面积约76.66平米,该产品赠送约2.97平米,户型方正,干湿动静分区,卧室带大窗,厨房连接超大生活阳台。入户门正对卫生间门,风水上不太合理。

紫 薇 苑B2户型

紫薇苑B2户型

金盏苑A户型,面积约120.4平米,外加赠送面积约3.46平米,三室两厅一厨两卫,户型通透,全明三房,明厨明卫,整体空间规划布局较为合理。

金 盏 苑A户型

金盏苑A户型

金盏苑B户型,面积约88.69平米,外加赠送面积约4.3平米,三室两厅一厨两卫,户型结构方正,全明三房,两个卧室为飘窗设计,客厅与餐厅相连,但欠佳之处厨房在中间,单面采光,书房深藏在里头,受其它户型遮挡,光线不太好。此外,同等户型的还有B1户型,不过朝向不同。

金 盏 苑B户型

金盏苑B户型

金盏苑C户型,面积约129.89平米,外加赠送面积约10.57平米,三室两厅一厨两卫,全明户型,结构方正,主卧带卫生间,客厅与阳台相连,通透性好。

金 盏 苑C户型

金盏苑C户型

金盏苑D户型,面积约67.62平米,外加赠送面积约5.76平米,两室两厅一厨一卫,精致两房,南向卧室光照充足,客厅、餐厅与阳台连成一线,通透性好。客厅餐厅进深很长,加之受次卧的遮挡,外接的阳台很长,客厅,尤其是餐厅部分的光线不是很好。

金 盏 苑D户型

金盏苑D户型

项目进度

俊 发 城施工现场

俊发城施工现场

俊发城共分为五期开发,目前已开发至二期住宅,其中一期目前已经有两个组团百合苑和牡丹苑交房。据小编实地走访了解,俊发城目前在建是位于百合苑北侧的一期三组团紫薇苑,位于售楼部所在位置的一期二组团玉兰苑,而四组团金盏苑在建地下部分,五组团芙蓉苑正在在打地基。此外,位于司家营新村东侧的项目二期目前也开建地下部分,预计2018年年底交房。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 实力玖如堂
  • 融城昆明湖
  • 中航城
  • 东旭御山湖
  • 云投中心
  • 俊发观云海
  • 中海地产
  • 华润悦府