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人民路壹号广场评测:住宅部分销售接近尾声

云南房网       2016年10月28日 17:04   我要评论
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人民路壹号广场原址是昆明比较有名的红联商圈,在城中村改造前,这一带是人民西路上最热闹的地方。随着城改进行,红联商圈渐行渐远,新昆明人已经不知道它的存在,只有老昆明人还津津乐道。取而代之是一栋栋高楼,人民路壹号广场将延续红联商圈的繁华,打造12万方单体购物中心以及部分底商,升级片区商业档次。

项目沙盘

项目沙盘

项目概况

项目占地204.9亩,总建筑面积942854.67平米,是一个业态丰富的城市综合体项目,项目通过川流和岛屿的设计理念,模拟水中绿岛形成丰富的业态,将人流吸纳聚集,形成川流不息地商业活动。在这个设计理念下,整个项目分为三个地块进行开发建设。整个项目一共有15栋楼,总户数3833户,建成后预计本项目自身常住人口12266人。

交房条幅挂出

交房条幅挂出

项目回迁体量较大,约22万方,商品住宅面积约14万方,商业面积约24万方。项目分为A、B、C三个地块,其中A地块为住宅及学校,还有部分底商、SOHO空间;B地块有一栋住宅,一栋写字楼,其余为商业,C地块为两栋住宅。AC地块住宅全部售罄,将于10月31日交房。整个项目退距比较大,离人民西路、西园路有一定距离,有较大广场,商业开业后,利于聚集人气。商业部分预计2017年年底开业。

B地块A3-3栋大平层实景

B地块A3-3栋大平层实景

销售信息

目前,项目住宅部分的销售已进入尾声,仅有B地块的A3-3栋大平层在售,该栋楼位于整个地块的核心位置,旁边为购物中心、风情商街及规划路,无遮挡,视野开阔。据悉,该栋楼层高3.3米,3梯6户配置,仅剩20多套在卖,有三种户型可选,137平米、184平米房源均价13500元/平米,206平米房源均价15600元/平米,预计2017年5月前交付。另外,A地块SOHO空间现房均价13000元/平米,B地块写字楼均价16000-17000元/平米,4部电梯,层高3.6米。

A户型

A户型

户型评测

大平层A户型,建筑面积184.48平米,三室两厅一厨三卫+健身房,北向端头房,主卧、客厅有东向和西向两种,两个次卧为北向,两面采光,户型方正大气。客厅餐厅一体,51平米超大客厅,尺度阔绰。

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