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高铁开通在即 引爆呈贡商业楼盘投资价值

云南房网    刘小魏    2016年10月24日 16:41   我要评论
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今年11月底,昆明南站即将投入运营,意味着云南昆明跨入高铁时代,高铁经济也将随之到来。昆明南站是云南省“八出省,五入境”国际铁路通道的重要枢纽,高铁通车后,将承担云桂,渝昆,昆玉,沪昆客运专线的客车作业,其中沪昆高铁是东起上海,西至昆明,中国东西向线路里里程最长,经过省份最多的一条,沪昆高铁已全线贯通,昆明南站开通后沪昆高铁也将实现通车,那时,昆明呈贡将最先体验到高铁经济的优势,呈贡区的商业楼盘投资价值也能得到提升。

第7街 区实景图

第7街区实景图

项目名称:第7街区

项目物业:公寓 商铺

项目均价:6000元/平米起

项目位置:呈贡大学城致远路和聚贤街交汇处

第7街区位于呈贡大学城聚贤街和致远路交汇处,距离昆明南站仅800米。第7街区是纯商业项目,规划物业有公寓和商铺,其中公寓在售户型面积有28平米,35平米,45平米,59平米,起价6000元/平米,总价20万/套起,全款优惠8%,按揭优惠5%,优惠后总价18—19万/套。第7街区商铺中临街的均价40000元/平米,内街商铺均价25000—40000元/平米,负一层商铺均价10000—20000元/平米,商铺按揭优惠7%,全款优惠10%。

置信银 河广场实景图

置信银河广场实景图

项目名称:置信银河广场

项目物业:公寓 商铺 写字楼

项目均价:8500元/平米起

项目位置:呈贡春融街和彩云南路交汇处

置信银河广场位于呈贡春融街和彩云南路交汇处,地铁1号线及支线春融街站边,地下商铺与地铁无缝对接。据项目置业顾问介绍,置信银河广场D栋精装公寓在售,均价12000元/平米,5年托管,前1—2年,一房户型每天返利300元,二房户型每天返利350元,可抵购房款,后3—5年,每年返利10%,可抵购房款。置信银河广场二期A栋写字楼均价8500元/平米起;二期G层商铺均价23000元/平米,全款98折,按揭99折优惠。

涌鑫 昆明之窗效果图

涌鑫昆明之窗效果图

项目名称:涌鑫昆明之窗——涌鑫哈佛中心二期

项目物业:公寓 商铺

项目均价:公寓12万/套起

项目位置:呈贡彩云南路和聚贤街交汇处

涌鑫哈佛中心主要物业是公寓和商铺,项目一期公寓已售罄,剩余少量商铺在售,面积区间30—80平米,惠后均价22000—28000元/平米,总价100万以下商铺交4万抵6万,总价100万以上商铺交6万抵10万。涌鑫昆明之窗是项目的二期,23—83平米的公寓预计今年12月开盘,交1万抵2万,首付3万起,总价12万/套起。

上海东 盟商务大厦实景图

上海东盟商务大厦实景图

项目名称:上海东盟商务大厦

项目物业:写字楼

项目均价:13000元/平米起

项目位置:呈贡春融街和彩云南路交汇处

上海东盟商务大厦剩余少量精装写字楼在售,面积区间44—1890平米,均价13000—16000元/平米;上海东盟商务大厦的写字楼也可出租,租金45—70元/平米/月。

斗南江雲 酒店用品博览中心沙盘

斗南江雲酒店用品博览中心沙盘

项目名称:斗南江雲酒店用品博览中心

项目物业:公寓 商铺 

项目均价:4500元/平米

项目位置:呈贡斗南鲜花大道和花都路交汇处

斗南江雲酒店用品博览中心距离地铁1号线和4号线斗南站大约500米的距离,项目40—55平米公寓在售,均价4900—5000元/平米,惠后均价4500—4600元/平米,起价3980元/平米,优惠是2万抵3万。项目41—62平米商铺均价10000元/平米,全款优惠2个点。斗南江雲酒店用品博览中心整体预计在2017年投入使用。

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