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滇池俊府尚未动工 规划打造23栋8层住宅

云南房网    薛安恒    2016年10月20日 17:09   我要评论
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在今年昆明秋季房交会期间,俊发地产位于滇池半岛片区的新项目滇池俊府首次亮相,当时只有项目展示,工作人员介绍项目于10月15日将开盘,产品为叠墅。然而日前云南房网踩盘时了解到,目前项目开盘时间还不确定,项目地块也还没有动工。按照项目沙盘显示,滇池俊府将规划打造23栋8层住宅,根据置业顾问介绍,项目产品为叠墅,每套两层,1梯2户,面积区间90-150平米,预计售价为130万-260万/套。

滇池俊 府地块现状

滇池俊府地块现状

据了解,滇池俊府源于今年4月份的一次调规。按照今年4月份昆明市规划局网站信息,滇池华府俊园(俊发滇池ONE)项目规划调整,项目编号GD-GW2-A3-01-07地块控制高度由原来12米调整为24米,除了限高调整之外,其他指标未做调整。据了解,滇池ONE项目之前规划为纯别墅,按照规划,整个项目分为三期来开发,目前一期法式别墅和二期英式别墅开发都已接近尾声,滇池俊府项目即为调规后的编号GD-GW2-A3-01-07地块,建筑高度调整意味着原来的别墅将变成洋房,这也与目前规划的8层住宅吻合。

滇池俊 府目前仍未动工

滇池俊府目前仍未动工

根据实地踩盘,滇池俊府地块紧邻俊发滇池ONE别墅用地,目前地块还没有动工,据置业顾问介绍,滇池俊府为8层的空中别墅,总共有584套房源,赠送率达到50%以上,预计售价为130万-260万/套。根据售楼部的户型图显示,滇池俊府共有8个户型,分别为90.42平米、99.49平米、112.55平米、116.5平米、126.12平米、129.55平米、142.82平米、152.95平米,其中最小户型90.42平米为4房2厅1厨3卫设计,实际使用面积达143.57-217.3平米,赠送率高。面积最大的152.95平米户型为5房2厅1厨3卫设计,实际使用面积约221.8-320.16平米。

滇池俊 府规划有23栋住宅

滇池俊府规划有23栋住宅

滇池俊府每个户型都是上下两层跃层,虽然项目建筑高24米,总设计为8层,但是产品定位仍然是叠墅,跟一般的电梯洋房存在不一样的地方,滇池俊府虽然有8层但是每栋住宅只有4套房源,居住舒适度较高。置业顾问表示目前项目开盘时间仍未确定,预计交房时间为2018年。整个俊发滇池半岛片区只有一个售楼部,目前仍然主推滇池ONE以及海东俊园别墅,滇池俊府暂时还没有对外销售。

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