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昆明中海4号萃景花园过规 拟建9栋住宅2栋商业

云南房网    李倩    2016年10月19日 17:25   我要评论
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昨日(10月18日),昆明市规划局公示了萃景花园(即KC2010-54号地块)项目的建设项目行政审批。审批公示内容显示萃景花园位于昆明市五华区龙泉路663号,项目类型为居住,规划建设11栋建筑,其中9栋为住宅,2栋为商业。项目规划信息还显示,萃景花园的建设申报单位为昆明泰运房地产开发有限公司。萃景花园正是中海地产在昆明的第4号作品,与中海地产3号作品中海锦苑相邻。

萃 景 花 园行政规划平面图

萃景花园行政规划平面图

萃景花园的行政审批公示显示,萃景花园位于昆明市五华区龙泉路663号,地块北侧紧邻15米规划道路,南侧紧邻30米红云路,西侧与龙泉路相隔50米,东侧距30米宽的规划道路有10米绿带。根据项目地块信息可知,萃景花园所在位置正是天骄北麓以西、中海锦苑以南的待开发地块。该地块净用地面积36122.29平方米,总建筑面积197468.33平方米,其中地上建筑面积145728.09平方米,地下建筑面积51740.24平方米。项目地块建筑密度为20%,容积率为4,绿地率40%。

萃 景 花 园区位图

萃景花园区位图

根据萃景花园的规划平面图可知,萃景花园共规划有11栋建筑,其中9栋为住宅产品,2栋为商业用房。其中商业用房位于红云路一侧,靠近龙泉路一侧的一栋是幼儿园,共4层高,另外一栋则是商业,将建3层。剩余的8栋建筑全部是蝶式住宅,分别位于地块的四周,靠近龙泉路一侧的是1—3栋,将建34层高;靠近天骄北麓一侧的是7—9栋,将建42—43层高;位于中间位置的是4—6栋,规划为14—22层高。在小区的中央位置是一个景观花园,整体设计与中海锦苑较为相似,极有可能是如中海锦苑一般的超高层混小高层住宅楼盘。

 萃 景 花 园 周边中 海 锦 苑实景

萃景花园周边中海锦苑实景

萃景花园选址于目前开发热门的龙泉路段,周边有多个项目在开发或已经完成开发,仅地块周边1公里范围内就有中海锦苑天骄北麓曦园三个新建项目在旁,且三个项目的开发进度较快,除了中海锦苑是准现房呈现之外,其余两项目都已经交房入住。所以萃景花园周边的配套环境已经在逐步的发展中,且项目自身配建有1所幼儿园和1栋独立商业,建成之后也能够为片区增加一定的配套设施。此外,萃景花园周边有龙群路、红云路、红锦路等交通干道,出行比较方便。

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