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央行官员:一二线楼市成交活跃 前9月房贷增3.63万亿

观点地产网       2016年10月19日 08:31   我要评论
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10月18日,央行调查统计司司长阮健弘表示,前9月国内个人住房贷款新增3.63万亿元,同比去年多增加了1.8万亿元,目前个人住房贷款增长较快,主要源于国内部分一二线城市房地产成交活跃。

据悉,仅9月份单月,全国个人住房贷款就新增了4759亿元,同比多增加了2055亿元。而前9个月全国个人住房贷款新增3.63万亿元,占全部贷款增量的35.7%。

阮健弘指出,个人住房贷款增长较快,主要由于今年以来全国房地产市场走势分化,部分一二线城市房地产成交活跃,也与金融机构和个人的资产配置有关系。

此外,阮健弘认为,今年以来,地方政府债务置换力度较大,不良贷款的核销也在加快,企业贷款乃至全部贷款的增速是下降的,因而才使得个人住房贷款增量占比较高。如果在分母项中还原这一因素,个人住房贷款的占比会比统计数据显示的占比要小。

观点地产新媒体还了解到,对于近期不少城市出台的新房地产调控措施,阮健弘认为,未来房地产贷款的走势有待进一步观察。

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