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实力玖如堂两幢住宅获预售资格 洋房均价13000元/平米

云南房网    李倩    2016年10月17日 16:16   我要评论
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实力玖如堂是由实力集团在五华区开发的纯住宅项目,主打洋房产品,搭配以部分高层住宅。实力玖如堂在2014年时就已经获得第一张预售证并正式开盘销售,近日,实力玖如堂再拿预售证,取得了项目的第四张预售证,两栋住宅获预售资格。根据昆明房产信息网显示,实力玖如堂(地块一)Ⅲ在9月29日取得了昆明市住房和城乡建设局发放的预售证,预售许可证号预许?昆字2016123号,预售面积5890.59㎡。本次取得预售资格的是1—2幢,共计32套房源。

实力玖如 堂获第四张预售证

实力玖如堂获第四张预售证

实力玖如堂位于昆明市北郊下马村、教场北路,由云南金实力房地产开发经营有限公司开发打造的。实力玖如堂是一个以洋房为主,搭配部分高层住宅的高端社区盘,整个小区规划了14栋洋房、6栋高层住宅、1所小学和1所幼儿园,其中7栋洋房已经完成开发,交房完毕,剩余建筑则还在施工中。此前,实力玖如堂的6栋高层住宅也已经取得预售证开始销售,目前房源已经售完,在售的主要是剩余7栋洋房。此番实力玖如堂再拿预售证,获得预售资格的是1—2幢,共32套房源,正是项目目前主力销售产品洋房。据实力玖如堂售楼中心置业顾问表示,实力玖如堂的洋房销售均价为13000元/平米。

据了解,实力玖如堂的洋房全部为7层高,1梯2户设计,户型设计为144—315平米不等,以大户型为主,主要下手对象是改善型购房者。户型设计有144平米、173平米、157平米、226平米、315平米等五个户型,销售价格在12500—14000元/平米,均价13000元/平米。其中144平米的小平层价格偏低,而端头大跃层售价最高。此次实力玖如堂所获预售资格共有2幢住宅,包括32套房源,从房产信息网房源公示表来看,可以确认获得预售资格的正是144—315平米的洋房产品。

实力玖 如堂实景

实力玖如堂实景

实力玖如堂的开发和销售进度比较稳定,目前实力玖如堂的开发情况可以分为两个批次。首批7栋洋房已经完成开发,并交房完毕,规划的一所小学已经建好,但是暂未投入使用。另有7栋洋房和6栋高层住宅还在施工中,高层住宅中有4栋已经封顶在进行外立面装修的,另外还有2栋在进行主体施工,绿色防护网尚未拆除;剩余7栋洋房还在紧张施工中,因项目工地施工围栏阻拦无法查看具体施工情况。据悉,实力玖如堂剩余未交房产品将于明年年底之前和实力集团另一项目实力壹方城一同完成交房。

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