当前位置: 云南房网 > 导购中心 > 评测 > 正文

实力山语间开盘评测同类对比篇:洋房价格亲民

云南房网    文啊丽    2016年10月12日 16:46   我要评论
分享到:

实力山语间是东市区中轴线上总体量近10万方的纯居住类项目,涵盖高层住宅、精品洋房、商业、学校等业态。实力山语间依托天然的坡地景观,依山而建,依坡就势,错落有致,形成典型的坡地洋房建筑,辅以超宽楼间距,形成超大采光面,居住舒适度高,同时开发商充分考虑到项目周边配套资源有限,社区内部特设了云南首家人性化主题式景观游乐园,聚社区农场、户外会客厅、社区广场、宠物乐园为一体的全方位“4I”人性化社区生活服务配套。实力山语间是本土的知名房企实力集团在东市区打造的首个高端精品项目,目前在东市区板块同样热销的凤凰湾是外来知名房企碧桂园入昆的首作,目前两项目的竞争日趋白热化。

>>相关阅读:

开盘评测基础资料篇:东二环片区的坡地洋房 

开盘评测产品点评篇:开盘去化率为73% 

实力品牌发展历程

实力品牌发展历程

开发商及合作伙伴

实力山语间是本土房企实力地产在东市区开发的首个高品质住宅项目,目前实力地产不仅有山语间,还有东盟森林实力心城实力玖如堂实力壹方城等项目热销,实力5盘联动的盛况也彰显了开发商实力的强大。实力地产是实力集团产业中的支柱产业,深耕云南多年,其开发经验丰富。实力山语间的建筑设计是成都基准方中建筑设计有限公司,建筑施工单位是十四冶建设集团云南第四建筑安装工程有限公司。物业管理是实力集团旗下的实力物业服务有限公司,实力物业成立于2007年,具有国家管理一级资质,连续5年蝉联中国物业百强企业,其服务质量有保障。

实力山 语间施工进度

实力山语间施工进度

项目进展

实力山语间规划有20栋建筑,其中1-18栋为精品洋房,层数4-11层不等,19-20栋为24层的高层住宅。前期的1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、9栋洋房均已完工 。如今项目依然处于持续的施工中,站在虹桥路上已能看到实力山语间大体量的建筑正处在绿色防护网的包裹中,现在工地现场多台器械有序运行,在建的13栋、14栋、15栋、16栋洋房已至6层左右的高度,高层住宅建至17层,眼下在建的洋房和高层住宅将在今年年底封顶,还有靠近售楼部的社区绿化已成型,栽种的树木均已成活,依托东市区优越的生态环境,社区绿化创意满满,清新自然。

碧桂园凤 凰湾实景图

碧桂园凤凰湾实景图

周边和同类项目介绍

实力山语间处在机场高速虹桥路的沿线,该片区是昆明主城区与长水国际机场交通枢纽要道,邻近东骧神骏、金马腾苑等项目,稍远处有雪力国际铭诚东尚山水白沙、碧桂园凤凰湾,其中金马腾苑是城中村改造的回迁房,属大体量的工程项目,占地面积广,但不属于商品房。东骧神骏二期的慢哉,目前是全现房在卖,眼下只有97平米的小高层在卖,均价8300元/平米。

在东市区与实力山语间差不多时间开盘热卖的是碧桂园凤凰湾,凤凰湾的施工进度较快,已经在8月27日正式开盘,住宅部分推出了凤栖苑的2栋高层洋房和水蓝苑的1栋洋房、1栋别墅总计205套房源,整个户型设计比较简单,户型面积有125平米、160平米和180—210平米三种,全部以精装交房,其中洋房的成交均价在9000—10000元/平米,亲水叠墅按建筑面积来算均价13000元/平米。山语间和凤凰湾都是主打洋房,虽然在交付状态上存在一定的差异性,但刨去装修成本,两项目价格旗鼓相当,竞争激烈,近来实力山语间又在原来均价8000元/平米的基础上上调了300元。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 云投中心
  • 俊发观云海
  • 中海地产
  • 泛亚城邦
  • 华润悦府