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实力山语间开盘评测基础资料篇:东二环片区的坡地洋房

云南房网    文啊丽    2016年10月12日 16:41   我要评论
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项目名称:实力山语间

项目位置:官渡区人民东路延长线虹桥路中段南侧

开发商:云南实力房地产开发经营集团有限公司

项目类型:普通住宅、商铺

建筑类型:多层, 高层

开盘时间:2016年9月5日

交房时间:2018年6月30日

项目售价:均价8300元/平米

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实力山 语间售楼部

实力山语间售楼部

项目简介

实力山语间是东二环片区位于虹桥路南侧的纯住宅类项目,主打坡地洋房景观,净用地面积48011.92平米,总建筑面积105942.24平米,地上建筑面积75235.61平方米,地下建筑面积30706.63平米,建筑密度18.49%,容积率1.4,绿化率高达40.01%。实力山语间规划有20栋建筑,其中1-18栋为精品洋房,4-11层,1梯2户设计,有89平米和105平米两种户型;19-20栋为24层的高层住宅,2梯8户设计,户型为65平米的两房和88平米的三房两种设计,项目将于2017年年底竣工,预计将在2018年6月30日整体交房。

实力 山语间交通图

实力山语间交通图

地段位置

实力山语间是官渡区人民东路延长线虹桥路中段南侧的纯住宅类项目,北至人民东路延长线,西临省四建分公司滑模分公司及3栋6层经适房,南临太平村,东面为低矮厂房。处在机场高速沿线,向来城市机场沿线都是政府重点扶持的区域,而且实力山语间所在的东市区又是距离昆明主城区最近的片区。实力山语间处在东市区的核心位置,其地理位置得天独厚,未来的发展前景明朗。只是实力山语间所在的处金马片区,目前还比较落后,周边城中村较多,整个大环境稍显杂乱。

交通出行

此前去往实力山语间项目现场,从市区出发需坐到虹桥路上的太平村站,但该站点途径的公交路线较少,本来很短的距离需在王大桥转车,或是乘公交至寺瓦路的金瓦路口,再沿虹桥路行至太平路,需横穿建工三村,最后到达项目现场,沿途路况较烂。近来在去往实力山语间的项目现场终于开通了63路接驳车,实力山语间项目现场是始发站,途径建工三村,终点是金瓦路口,该接驳车定时定点发车,下午是在16:30以后开始运营,终点在虹桥路的高架桥下停靠。目前开通的63路接驳车不仅方便了前往实力山语间的看房人群,也为建工三村的居民提供了便利。如今在建的地铁3号线将在明年正式投入运营,未来邻近项目的两个地铁站,无论是虹桥路站还是太平村站都在实力山语间旁边,交通优势明显,未来的升值空间大。

实力山 语间周边配套

实力山语间周边配套

周边配套

实力山语间处在发展还相对落后的金马片区,整体大环境略显嘈杂和凌乱,邻近的建工三村有部分小吃店分布在街道两侧,整个外部配套供给有限,1公里范围内没有大型医疗、教育、商业、娱乐配套。距离项目稍远处有金马小学、金马中学、官渡二中和私立的明珠医院,主要得依赖市中心的相关生活配套。不过在建的雪力规划有大体量的商业,开业后将大大改善片区居民的购物环境,补给东市区大型商业配套匮乏的窘境。

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