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400来电排行:别墅、洋房、高层都有 滇池半岛住宅火热

云南房网    赵以仙    2016年10月10日 16:36   我要评论
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上周(10月3日-10月9日)恰逢国庆,国庆期间,云南房网的400来电咨询量依然不少,其中有部分来电是外地来电。上周来电咨询量最高的是招商雍景湾招商雍景湾尚未开盘,但是知名度已经比较高,作为滇池半岛的别墅项目,招商雍景湾吸引了不少人的眼球。此外,同处于滇池半岛的会展山海湾招商海公馆的来电咨询量也比较高,另有北市区瀑布公园旁的山水润城的来电咨询量也比较高。

项目:招商雍景湾

地址:滇池半岛

价格:待售

招商 雍景湾沙盘

招商雍景湾沙盘

招商雍景湾位于三个半岛地带,临近滇池,打造的产品以别墅为主,是招商蛇口在昆打造的第二个高端住宅项目。三个半岛是昆明唯一一个深入滇池的区域,该区域临近滇池,环境优雅,出门就可观看五百里滇池风光。不过,目前片区发展相对滞后,生活、娱乐、医疗等配套比较少,是片区目前的一个弱点。

招商雍景湾规划建有别墅、洋房和公寓,其中别墅是最主要的产品。项目别墅产品包括了双拼别墅、联排别墅和叠加别墅,双拼别墅面积为339平米;联排别墅面积为180-230平米;叠加别墅面积为200-264平米。项目目前尚未开盘,但是样板间已经开放。

项目:会展山海湾

地址:飞虎大道与环湖东路交叉口

价格:大平层住宅均价16000元/平米,普通高层住宅8600-14000元/平米

会展山海 湾154平米样板间实景

会展山海湾154平米样板间实景

会展山海湾位于飞虎大道与环湖东路交叉口,是滇池半岛区域唯一的高层住宅项目。山海湾规划建有11栋高层住宅,其中第11栋住宅为大平层住宅,该栋住宅部分户型配建有私家游泳池,层高达到了3.3米,2梯1户,户型面积为347平米,均价为16000元/平米。其余住宅层高3米,梯户配比为2梯2户,2梯3户,价格从8600-14000元/平米不等。山海湾预计2017年8月8日交付使用。

目前的滇池半岛住宅多为别墅、洋房一类的高端住宅,缺少刚需住宅。会展山海湾是滇池半岛区域唯一的高层住宅项目,既有豪华大平层住宅,也有面积较小,单价较低的刚需住宅,给片区的购房者提供了多种选择。项目地处滇池半岛区域,临近滇池,居住环境较好。而配套不足,则成了片区项目的共同弱点。

项目:招商海公馆

地址:滇池半岛

价格:洋房2-6层12000-13000元/平米,7层以上15000-16000元/平米

招商 海公馆实景

招商海公馆实景

招商海公馆上周的来电咨询量也比较高。招商海公馆是招商蛇口入昆打造的第一个项目,与招商雍景湾同处于滇池半岛片区,可见招商蛇口对滇池半岛区域情有独钟。招商海公馆也是高端住宅项目,产品以别墅和洋房为主,主要打造改善型住宅,适合改善型客户。

招商海公馆一期物业包含了别墅、洋房,目前均已交房,现在在建、在售的,主要是二期的产品。项目二期规划建设的是洋房,户型面积为129-143平米,3-4房设计,均为1梯2户纯板式住宅,采光通风好。二期洋房低层单价在12000-13000元/平米上下,7层以上单价相对较高,价格在15000-16000元/平米上下。

项目:山水润城

地址:瀑布公园旁

价格:住宅售罄,车位待售

山水润 城实景

山水润城实景

山水润城的住宅已经售罄,目前仅有车位待售,但上周的来电咨询量也比较高。山水润城位于沣源路与龙江西路交汇处,临近北市区瀑布公园,瀑布公园成了业主休闲娱乐的好去处。据了解,项目韵园、馨园、雅园的1-16栋住宅已于今年9月30日-10月6日期间交付业主使用,交房后即可装修入住。目前,山水润城的住宅已经售罄,还有车位尚未销售,但销售计划尚未确定。

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