河畔俊园环评公示 用地232亩规划40栋高层住宅

近日,琥珀俊园(湾流海)二期河畔俊园通过环评报告审批公示,根据公示信息显示,河畔俊园项目总占地面积约为231.96亩,共规划有40栋16-30层住宅,1栋3层15班幼儿园,并配套住宅底商、生鲜超市、物管用房、社区用房、社区卫生服务用房、养老服务用房、社区文体用房、地下车库等。总建筑面积为681410.46平米。该项目共分为11个地块开发,其中A11地块及A12地块为回迁安置地块已于2015年12月动工,A11地块已建至地上6层,A12地块正在进行基坑开挖,整个项目预计于2018年6月完工。

河畔 俊园售楼部建设实景

河畔俊园售楼部建设实景

环评公示显示,河畔俊园位于昆明市官渡区官渡街道办事处,北临湾流海一期,西临南绕城高速,南临星耀路。该项目属于湾流海二期,也是俊发地产即将推出的全新产品,项目容积率为2.94,建筑密度为19.98%,绿地率为38.79%,地下机动车停车位4839个,地下非机动车车位5020个,建成后项目内总居住户数4794户。虽然整个项目分为11个地块来开发,但是住宅地块只有7个,其他均为教育等市政用地,住宅为16-30层不等,建筑类型为点板结合。

河畔俊 园秋交会首亮相

河畔俊园秋交会首亮相

作为俊发新项目,河畔俊园于今年9月份举办的秋季房交会上正式亮相,只做项目推广,同时在房交会亮相的还有俊发另外一个新项目滇池俊府。根据置业顾问介绍,河畔俊园和滇池俊府将于10月15日一起开盘,首推A12号地块住宅,根据环评信息显示,项目A12号地块共有6栋17-29层住宅,并配套建设2层住宅底商、社区卫生服务用房、社区用房、物管用房、社区文体用房、养老用房、生鲜超市、公厕等,总共有639户。

产品方面,河畔俊园即将推出的户型有106平米、109平米、110平米、139平米、141平米、178平米等,最小两房,最大四房,目前认筹卡办理1000元/张,交3万可抵8万。至于价格信息,目前暂时还没有出台,参照湾流海一期的价格,住宅均价在8000元/平米以上。配套方面,除了自身规划的1所15班幼儿园,项目共享湾流海已有配套,包括已经建成开学的昆明市一幼、关上实验小学两所公立学校,还有海贝国际中英文学校、吉的堡幼儿园两所私立学校。

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