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瑞鼎城开盘评测基础资料篇:新迎片区热门刚需盘

云南房网    李倩    2016年10月04日 15:08   我要评论
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作为新迎片区的新兴热门楼盘,瑞鼎城项目规划中拥有着强大的配套体系,单是一个爱琴海购物公园广场就让其成为新迎片区当之无愧的未来商圈中心。瑞鼎城是一个城中村改造项目,项目的开发进度较快,目前已经是准现房呈现,就连产品的认筹也已经持续有一年多时间,9月21日,瑞鼎城终于获得预售资格,已经积蓄了大批认筹客户的一期住宅也顺势得以开盘销售。此外,瑞鼎城一期的商铺正在认筹中,预计10月中旬开盘。

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瑞鼎 城二期项目沙盘

瑞鼎城二期项目沙盘

项目基本资料

项目名称:瑞鼎城

项目位置:盘龙区新迎片区二环快速路(二环东路)与白龙路的交汇处石闸立交桥旁

开发商:昆明尊良房地产开发有限公司

项目类型:住宅、公寓、商业

建筑类型:高层

项目规模:占地面积200亩;建筑面积805000平方米

开盘时间:2016年9月21日

交房时间:2016年12月31日

售价:住宅均价9500元/平米,商铺售价30000—50000元/平米

瑞鼎 城配套爱琴海购物公园 广场

瑞鼎城配套爱琴海购物公园 广场

新迎片区热门综合体项目

瑞鼎城是新迎片区的商业综合体项目,占据了二环边地铁旁的环金地段,项目凭借强大的商业配套体系受到了众多购房者的关注。瑞鼎城占地200亩,是一个城中村改造项目,产品形态包括住宅、公寓、写字楼和商业体,整个项目共分为两期开发,一期包括住宅和部分商业,其中5栋为普通高层住宅和部分底商裙商;二期是规划的爱琴海购物广场主体部分,包括一栋独立商业和2栋公寓及1栋写字楼。整个瑞鼎城的定位是集国际化商业体、198米商务地标写字楼、时尚公寓、五星级商务酒店、精品标杆华宅、城市景观公园的全功能城市综合体,欲打造成为新迎片区乃至整个东市区的新兴商业中心。

二环内地铁旁黄金地段

瑞鼎城能够成为备受期待的综合体项目除了其已经签约红星爱琴海购物公园广场之外,项目占据的地段也是十分不错的。瑞鼎城位于盘龙区的成熟发展住宅区新迎片区内,除了周边有着庞大的居住人口之外,项目还位于二环快速路与白龙路、白云路几条主干道交汇处的石闸立交桥旁,可谓是小型交通枢纽要道。同时未来的地铁5号线白龙路站将设置在瑞鼎城二期的红星爱琴海购物公园广场正门口,二环边地铁旁不论是对于住宅还是商业来说都可谓是黄金地段,未来发展空间和升值空间都比较大。唯一不足的是石闸立交桥是一个交通集散地,周边交通会不时的略有堵塞,会影响到业主日常出行的快捷性。

瑞鼎 城周边配套

瑞鼎城周边配套

商业配套体系强大

作为一个刚需楼盘来说,瑞鼎城的配套优势主要是体现在了商业配套方面,项目自身规划有20万方的红星爱琴海购物公园广场,将引进沃尔玛西南旗舰店、主题乐园、世纪星国际真冰溜冰场、海上明珠国际影城、天台婚典婚庆主题馆等生活、娱乐、休闲配套,不仅能够让业主就近享受到便捷的购物休闲娱乐,还能带动片区商业发展,自成商圈。同时瑞鼎城内部还将会配建一所学校,虽然仅仅是一所幼儿园,但是能够让业主子女在小区内上幼儿园,此外周边的学校资源是十分丰富的,包括有新迎一小、新迎二小和新迎三小等公立小学。整体来说,瑞鼎城的周边配套以小学学校居多,医疗配套等需要前往不远处的穿金路,而商业配套则项目自身配建的就已经足够强大。

动静分区 人车分流

瑞鼎城虽然是一个大型综合体项目,但是在项目的布局规划上尽量的做到了动静分区,分为两期来开发建设,一期主要是以住宅为主的居住区,规划产品以住宅为主,仅配建了少量的底商和裙商,多面向小区外开放,不影响业主生活安全和私密。二期就主要是商业产品,包括了红星爱琴海购物公园广场的主体部分和公寓写字楼,靠近石闸立交桥一侧,很好的将交通区和住宅区分割开来,既能促进商业中心的繁华,还能尽量的保证居住区的生活环境。小区的停车场设计为地下停车,小区可容纳住户2784户,车位配有5208个,十分充足。

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