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金尚俊园16年秋季踩盘销售篇:二期开盘去化快

云南房网    文啊丽    2016年09月28日 17:07   我要评论
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金尚俊园是一个大体量的城市综合体项目,其中金尚俊园二期为小坝东、西村城中村改造,地处盘龙区联盟街道办事处小坝社区,其区域东起蒋家营,南达新发村与麻线营村,西至万宏路、北到二环东路。开发商俊发地产致力于改善城区面貌,把之前的城中村打造成一个集居住、商务、商业、休闲为一体的灵动生活街区。如今位于A1地块的2期选择在9月18日获得预售证当天开盘,销量可观,目前仅剩20多套房源在售。

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金尚 俊园房源销售表

金尚俊园房源销售表

产品介绍

金尚俊园二期是33-44层的五栋高层住宅楼,1-2层为商业,其中有回迁房零散分布的2栋、3栋、4栋、5栋,梯户比为7梯27户。此外,金尚尚座的公寓,总高为37层,1-5层为集中商业,6-37层为公寓,单层面积为1354平米,共有810户,面积区间为35平米-99平米不等,其中46平米户型为公寓主力户型。商铺方面,除了2栋的底商由开发商自持外,其余楼栋的底商均可租可售,还有4栋和5栋间的独立商业也由开发商自持,未来会引进一个近4000平米的生鲜超市。

金尚俊 园2期实景图

金尚俊园2期实景图

销售与价格

金尚俊园2期于9月18日获得预售证当天开盘,如今仅剩20多套房源在卖,其中一栋早在去年便已经售罄,目前在卖的是2、3、4、5栋,还有2套82平米的南向房,3套93平米的三房,3套103平米东南、西南向的三房,2套142平米的东北、西北朝向以及10多套231南北朝向的端头房。目前82平米的户型均价为9400元/平米,其它在卖的户型均为8500元/平米。金尚尚座目前尚未推出,现可以先认筹,面积区间为46—120平米,预计均价9000元/平米,眼下参加团购可交2万开盘时抵10万的房款,全额付款优惠4%,按揭优惠3%。

金尚尚 座施工进度

金尚尚座施工进度

施工进度

金尚俊园2期住宅楼目前已完工,建筑主体外立面及门窗建设也全部完成,社区内部所栽种的树木均已成活,小区内部绿意黯然,园区道路铺设已完工,4栋和5栋间的独立商业也已成型,内部装饰已基本完成,大堂储物柜已到位。虽然项目尚未交房,但2栋和3栋的社区底商已有大部分临时出租的商铺进驻,涵盖装修材料、五金杂货以及家具等提供装修服务的业态。此外,还有金尚尚座处于紧锣密鼓的施工中,目前已建至20多层,在穿金路一侧还有一个5A级的C座写字楼,目前尚处于挖地基的阶段。

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