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[2016秋季房交会]第7街区于忠强:呈贡房价持续增长

云南房网    刘小魏    2016年09月24日 21:32   我要评论
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第7街区项目首次参加昆明房交会是在2014年秋季,时隔两年,停办一届的昆明房交会回来了,在参展房企和项目不多的背景下,第7街区再次出现在今年昆明的秋季房交会一点也不令人意外,因为在这一两年里,第7街区由最初的初出茅庐变得越发的成熟,在呈贡是非常热卖的纯商业项目,距离昆明年底将运行的高铁新南站仅800米的距离,名副其实的高铁经济盘,那么这次第7街区将带来怎样的惊喜呢,就让第7街区的项目销售经理于忠强为大家介绍吧。

第7街 区销售经理于忠强

第7街区销售经理于忠强

云南房网:经理,能简单说一下第7街区参加此次房交会的目的吗?

于经理:这次参加房交会主要是为了做项目展示,至于销售方面并没有过高的期望,也没有制定指标任务。第7街区作为高铁站旁的第一个项目,和泛亚城邦同属一个开发商,是住宅加商业的一个百万方大盘,想给购房者一个了解项目的机会。

云南房网:您觉得今天能达到预期展示的效果吗?

于忠强:以往每年的房交会要比这一届的房交会在人流量方面多很多,因为房交会停办了一年,今年重新开办,又是车房连展,可能前来参观的人员数量也不会太差,应该能达到预期的一个展示效果,让更多人了解到第7街区这一项目。

第7 街区展位情况

第7街区展位情况

云南房网:能介绍一下博鼎地产公司参展项目的情况吗?

于忠强:是这样,我们公司云南博鼎地产在开发的两个项目是泛亚城邦和第7街区,在2014年秋季第7街区参加过房交会,对市场做过展示。第7街区整体分三期开发,自2014年至今已经销售到第三期了,因为昆明高铁将在今年通车,第7街区一期将在今年年底交房。最早我们做项目的理念是什么呢?因为呈贡的配套尤其是商业配套欠缺,第7街区将是呈贡商业配套的一份子,也是博鼎地产专门为泛亚城邦住宅区打造的商业配套。泛亚城邦项目去年入市销售,已推售至第二期,一期住宅1600多套房源已经售罄,现在是在做二期住宅推广和认筹。

云南房网:项目房交会期间有什么优惠政策?

于忠强:这次房交会上第7街区拿出一些新的房源销售,泛亚城邦这边今日是举行了新房源的开盘,等于是在原有销售基础上加推了新房源,后续开完盘,对于泛亚城邦一期的一些剩余房源也会加推出来。

云南房网:昆明房交会经历了去年的停办,今年重启,但参展企业、项目数量与鼎盛时期相差甚远,房交会时代是否已经过去?下一届房价会会正常举办吗?

于忠强:我觉得首先还是得看这一届房交会的一个展示效果,大家都看得出来,各个房地产商都在观望,在前期房交会筹备时,大家都认为参展企业和项目会很少,但今天也能实际看到,入昆的百强地产企业基本也都参加了,可能下一届房交会会好一些。

云南房网:一二线城市楼市持续回暖,昆明好像没什么反应,您觉得目前昆明楼市是怎样一个现状?

于忠强:说实话对于昆明市区主城区的一些楼盘,大家都会认为没有像一二线的房价那样增长,可能是因为市区的楼盘比较多,竞争压力比较大,尤其是一些大的房企进入昆明,对于昆明原有的各个楼盘的也有一些影响,虽然都知道购房者在增多,但地产商不太敢轻易对价格进行增长。但呈贡市场不一样,呈贡市场从去年的下半年到现在,房价都持续在增长,最具代表性的项目比如七彩云南第壹城,其配套一成型,项目价格就升至7000多,比主城区的一些项目还贵,但还是出现购房者抢不到房源的情况。所以我认为可能不是市场环境,而是各个开发商对于楼盘操作的控制问题。

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