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丰宁馨园首获3.5万方预售 住宅均价9500元/平米

云南房网    严加琴    2016年08月25日 16:56   我要评论
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丰宁馨园自2009年10月以“五房驼峰国际”案名面世后,开发缓慢,于2015年1月更名为后才开始逐步动工,售楼部于6月才建好开放,一月前开盘销售。近日,昆明市房产交易中心发布了丰宁馨园获得预售证的信息,这也是丰宁馨园自推出以来首次获得预售证。据预售证信息显示,丰宁馨园坐落于五华区丰宁小区1号地块,预售许可证号为:预许 昆字2016090号,预售面积35893.66㎡(约3.3万方),发证日期为8月16日。

丰 宁馨园实景图

丰宁馨园实景图

丰宁馨园位于五华区交菱路与近华浦路交叉口,地处二环,附近环绕着丰宁小区、春晖小区等成熟老小区,不管是居住氛围还是商业氛围均比较浓厚,且周边被茭菱路、近华浦路、菱角塘路合围,可快速抵达二环路、人民西路和西园北路等城市主次干道,项目附近分布着近华浦路站和丰宁小区站两个公交站点,出行快捷,交通便利。

据昆明市规划局2014年发布的丰宁馨园规划信息显示,项目总占地面积9274.72平方米,约合13.91亩,总建筑面积42340.21平方米,建筑密度29.9%,容积率2.99,绿地率35.04%。项目占地面积和建筑体量不大,规划有1栋25层的住宅和一栋12层的住宅,A栋为2梯7户25层设计,B栋为2梯9户12层设计,总户数约500户。本次取得预售证的为A、B两栋商品房及地下车位,总预售面积面积为35893.66平方米,还剩少部分建筑没有取得预售证。

据了解,丰宁馨园将打造成西二环内高品质中小户型人文社区,项目已于7月28日开盘,目前在售户型面积包含了73-115平米,价格在9500元/平米左右。据云南房网踩盘了解,丰宁馨园B栋住宅已于去年年底封顶,目前A栋也已建至20层左右,整体预计将于2017年底交房。

丰宁馨园由昆明五华房地产开发经营有限公司开发,项目自2009年10月以“五房驼峰国际”案名面世,在2013年7月曾被列入闲置土地名单,被要求限期缴纳土地出让金。沉寂了一段时间之后,项目在2014年4月底获建设规划许可,又再次重回人们视野,并在2015年1月正式更名为丰宁馨园,开始动工。

昆明五华房地产开发经营有限公司成立于1985年,是昆明市较早具有二级房地产开发资质的国有企业。自成立以来,先后开发了莲花池小区,交林小区,工人新村,丰宁小区,刘家营小区,悠扬河小区等居住小区,不过自企业股份制改造之后状态平平,一直未有大的动向。丰宁馨园的面世,也只是个小体量项目。

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