当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 本地 > 正文

业主自救无限逼近成功 别样幸福城预计9月交房

云南房网    薛安恒    2016年07月01日 08:06   我要评论
分享到:

在经过一波三折之后,别样幸福城五号地块一场自去年7月份由业主发起的自救行动,终于达成正式协议并确定了交房时间。6月30日下午,开发商、施工方、业主代表三方开会商讨并达成一致,正式达成去年复工协议补充文件。据云南房网得到的协议文本显示,施工方收到首笔预付款三日内全面复工,5号地块预计将在9月中旬实现交房。目前来看要最后自救成功,唯一变数就是剩余还未参与到自救行动的170多户业主,而最后的资金缺口也仅有约300万元。

三方协议内容确定了以下几点:1、五号地块收尾工程款限定在960万范围内。2、施工方自收到首笔100万工程款起,75日内完工,达到交房条件。3、施工方在收到首笔100万工程款后三日内全面复工。另外,协议还约定,开发商承诺在五号地块交房前支付之前所欠施工方的1000万工程款。但这1000万不在五号地块自救资金范围内。

协议签订现场

协议签订现场

按照之前的开发商、施工方、业主三方会谈,五号地块业主只要准备好200万启动资金,施工方就能启动正式复工,并且承诺在后续资金保证的情况下两个月内完工交房。6月22日上午,五号地块业主自发组织了复工仪式,当时施工方相关负责人也参加了复工仪式。然而就在复工仪式之后有媒体报道称,业主自救资金给了开发商却未能复工,事实是否如此?

据五号地块业主自救小组代表向云南房网透露,在6月22日复工仪式后确实发生了一个小插曲,施工方把自救资金提高到了1600万,而不是之前谈妥的960万范畴,这与复工仪式前的会谈内容相悖。而且媒体报道的开发商没有支付工程款给施工方导致不能复工的报道不实,因为自救款自始自终都在三方共管帐户上,开发商无法单方面支配,共管账户监管方为团购单位之一的省统计局。

三方代表签订的复工协议

三方代表签订的复工协议

针对施工方单方面提出的增加资金的要求,6月25日,开发商、施工方、业主代表进行了新一轮磋商,最终会议确定,自救资金还是按照原来的960万范畴,施工方也同意业主提出的先付100万启动资金后全面复工,择日签订复工协议。

6月30日下午,经过开发商佳达利地产、施工方中兴建设有限公司、业主代表三方开会确定了相关细节,最终达成原复工协议补充会议纪要。根据业主代表提供的协议内容显示:先向施工方支付100万启动资金,施工方在收到工程款后三日内全面复工;剩下的510万元尾款按照施工进度逐次付完(另外的350万元电线、电缆等材料钱供应商同意完工后支付)。

另外协议内容还显示,在五号地块完工交房前开发商需向施工方支付1000万工程款。根据业主代表确认,这1000万工程款属于开发商以前所欠,与此次业主自救尾款无关。协议最后由三方代表分别签字、按手印确认。签订协议后,近日将按照相关程序支付工程款,实现全面复工。

经过一波三折之后,别样幸福城五号地块业主自救终于步入了正轨,以协议形式确认了复工的相关事项。通过梳理,在五号地块所需的960万收尾工程款中,业主通过交纳契税、维修基金、首付尾款、车位费等费用之后,前期已经筹集到了近300万,除去材料供应商答应先期垫付使用的350万材料费,目前还有300余万的资金缺口,而尚有170余户业主还没有参与进来,总共还可以应收600万左右自救款,自救的难度已经大为降低。五号地块自救小组代表希望剩下的业主尽快参与进来,交纳尾款,争取早日完工交房。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
云房家居城2015