山与城春季踩盘评价篇:富民高端生态住宅的代表

伴随着昆武高速的全线通车,昆明与辅城富民的来往时间被缩短,30分钟内即可到达,让“白天在昆明工作,晚上回富民休息”成为现实。除了紧靠昆武高速公路外,山与城与富民县城的距离也很近,车程大约5分钟,适中的位置将给住户带来很大的生活便利。除了交通条件外,山与城自身定位也很高,从项目自身配套可看出,公园、学校、种植区、商业中心、温泉酒店、运动广场,很大程度上涵盖了居民生活中的主要需求。在社区景观方面,山与城主打异域风情,从观景大道、西班牙台地景观,再到欧式风情园林,都流露出对自然的向往,也提高了项目的整体档次。

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山与城社区景观

山与城社区景观

地段和交通评价

从交通区位图上可以看出,山与城位于G108国道和富民主干道环城西路交汇处附近,又毗邻昆武高速富民出口站,与昆明市区约有20-30分钟车程,到达富民县城中心只需要5分钟,交通条件优越。山与城所处的繁花山,是有名的度假养生基地,对于有这方面需求的购房者区域价值巨大,且山与城自身配套相对全面,给了项目较大的升值空间。

山与城交通区位图

山与城交通区位图

开发商与合作伙伴报告

山与城的开发商为云南金耀颐和房地产开发有限公司,这是一家成立于2010年的新兴企业,以经营和开发房地产为主,山与城是他们重点开发的的项目。澳洲U&A参与了山与城的建筑设计,该集团总部在澳大利亚,于1994年进入香港,1997年进入中国大陆,在昆明有多个代表作,包括昆明茉莉唐朝西山别墅项目、昆明大溪地等,享有很高的知名度。此外,山与城的物业服务将由戴德梁行负责,作为国际房地产顾问的“五大行”之一,戴德梁行有着200多年的发展历史,业务遍及全球45个国家,尽管2011年戴德梁行被澳大利亚公司UGL收购,不过全部子公司依旧正常运行。

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市场评价

小编询问过山与城的置业顾问,购买该处房源的客户很多来自昆明主城,环境和区位是他们选择山与城的重要原因之一。在各大网站山与城的项目论坛中,网友对项目的评价较高,主要是针对项目户型、环境和价格,也有少数网友认为价格比较贵,距离昆明主城稍远。在小编看来,山与城的主要消费对象就是有养老养生需求的群体,年轻人通常选择在昆明主城工作,买房的话更多还是考虑三环外和近郊,且以住宅居多,山与城的产品和价格并不适合他们。

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