当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 云房杂谈 > 正文

流转在昆明地产行业中的“冰桶挑战”或将坑人坑己

云南房网    村树    2014年08月22日 15:54   我要评论
分享到:

最近,网络上流行着一种叫着“冰桶挑战”的游戏,说是游戏,其实这是一项传递公益的慈善筹款活动,旨在帮助那些患有“渐冻人症”(ALS)的群体。活动由美国棒球运动员PeterFrates发起,活动规则为:挑战者抓起一桶冰水从头顶浇下,拍成视频放到社交网站,并点名3个人接受挑战,24小时不接受挑战者需捐出100美元给慈善组织。短短月余时间,包括IT大佬、体育明星、影视大腕儿甚至美国总统都相继参与了该项挑战,甚至中国一些各界名人,近日也纷纷加入其中,大玩“湿身”挑战。其实,在过去2个月时间的昆明地产界里,也在上演一场“冰桶挑战”。

NBA球星们接受“冰桶挑战

NBA球星们接受“冰桶挑战

楼市“冰桶游戏”击鼓传花

昆明地产界的这桶“冰水”,由俊发·湾流海泼下,与“冰桶挑战”的目的不同,俊发·湾流海通过“每平米降价800元”这样的“价格挑战”,目的是为了打破市场销售坚冰,应对购房者观望的局面。降价原本是市场行为,并非有太多可说的,然而,当楼市“冰桶挑战”游戏一旦拉开,昆滇市场“降价风潮”简直是停不下来的节奏。

率先接受挑战的是云南映象城市公园广场,这厮在原本7800元/㎡-8200元/㎡的价格基础上,一次性推出300套均价5900元/㎡的特价房,此招一出,市场一片惊呼:哎呀呀,昆明城建这是要闹哪样……不管结果如果,云南映象接棒湾流海的这次“冰桶挑战”,显然很大程度上捅破了糊在购房者和开发商之间的那层窗户纸。昆十中求实校区体育馆内满坑满谷的团购者,证明了市场需求的真实存在。

随着云南映象城市公园广场的不计成本“裸奔”,一些徘徊在资金链断裂(或紧张)边缘的企业,为应对市场低迷,相继选择了“跳水”,类似葡萄街区7120-7450元/㎡工程抵款房、融城·昆明湖5950元/㎡团购房、圣世一品5380元/㎡的开盘起价、百大国际派4200元/平米起价、温泉半岛现房3000元/㎡以及融城优郡7900元/㎡回迁房入市……一桶接一桶的“价格冰水”激得市场尖叫连连之外,也让楼市销售坚冰更加坚固。

轻率行为或将坑人坑己

说回“冰桶挑战”本身,虽然不少人接受“挑战”更多的是为了自我炒作甚至借机宣传,但是事件本身的“病毒式传播”已经让越来越多的人了解了“渐冻人症”(ALS)群体,并因这起事件的传播,慈善人士已经为这些特殊人群筹措到了一笔数目可观的捐款,我想这样的结果终归是好的。然而,对于昆明房地产行业过去2个月时间里各种“噱头大于实际”的“冰桶挑战”,笔者以为,这样的行为,相反会坑人坑己。

房地产市场价格调整作为房地产市场化发展过程中必定会经历的一个环节,原本是市场走向健康的标志,然而,过去一段时间里,不少开发商为了各自不同的目的,纷纷接受“冰桶挑战”,大打价格攻势。这其中,一些房企降价本身确实夹杂着资金链紧张的无奈,而更多的房企虽然资金流动受到市场销售冷清的影响略显紧张,但他们选择降价的目的,更多的是为了制造噱头、制造话题,换句话说,他们更多的是将“降价”作为一种炒作的手段,而非真正意义上的“降价”。

在市场销售受阻、购房者陷入深度观望的时期,假若真心实意的让利购房者,市场的购房欲望还是愿意回归的。然而,目前市民上各种五花八门的营销、乱七八糟的降价策略,宣传本身与实际情况存在很大差异,这样的借势炒作,不但会伤害购房者的购房心理,更是会扰乱整个地产行业的购买信心,在“乱花渐入迷人眼”的“降价潮”中,哪个是真实的让利、哪个是虚假的宣传购房者没办法一一辨别,唯一的选择,大抵就是持币观望并对各类营销嗤之以鼻了。而对于房企来说,过多的透支企业信誉、过多的消费“降价”噱头,恐怕也只会为自己遭来骂名。市场不好,开发商们“不作死就不会死”,亲们自己感受下!

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
云房家居城2015
  • 绿地
  • 天璟湾
  • 恒大金碧天下
  • 银河置信广场
  • 俊发城
  • 第七街区
  • 园城
  • 玖泷湾
  • 昆明湖